Mi az a kért ár?

A kért ár vagy a listaár az árra utal, amelyet az eladó felsorol az eladni kívánt tételek számára.Leggyakrabban azt hallja, hogy a kérdést vagy a lista árat a ház megvásárlásának költségeire utal.A listaárak utalhatnak a járművek vásárlásának tőzsdei árára is.Fontos felismerni, hogy a kért ár vagy a listaár általában több, mint egy személy, ésszerűen elvárja, hogy valamiért szerezzen, kivéve, ha a gyors eladás előmozdítása érdekében kérik vagy felsorolják az alacsony értéket.A legtöbb esetben a kért ár az a pont, amikor megkezdi a tárgyalásokat és a tényleges eladási ár tárgyalását.az áron sokat.Ha a házak beszerzési kereslete meghaladja a piacon rendelkezésre álló személyeket, az érdeklődő vásárlóknak még a ház megvásárlásához is meg kell haladniuk a kért árat.Egy stabil piacon, vagy amikor a lakáspiac leereszkedik, sokkal több tárgyalási szoba van.A képzett ingatlanügynök vagy bróker segíthet meghatározni egy ésszerűen kért árajánlatot a ház számára.-Ha valaki más ajánlata alá lép, akkor valószínűleg nem fogja megkapni a házat.Másrészt, ha nincs más ajánlat az asztalon, akkor az eladó ellensúlyozhatja az ajánlatot, amelynek összege még alacsonyabb, mint a listaár, de magasabb, mint az Ön ajánlata.Azok számára, akik ingatlanügynök vagy bróker nélkül próbálnak dolgozni, segíthet olyan helyszíneken, mint az otthoni ár -ellenőrzés, hogy megnézhessék, milyen közel kerülnek a kért árak megkérdezéséhez a keresett területen.

Keresheti ezt a webhelyet környékeken és irányítószámok szerint, hogy kitalálhassa, milyen ésszerű ajánlat kell lennie.Addig sem benyújthat ajánlatot, amíg alapos otthoni ellenőrzést nem végez.Ha az otthoni felügyelő valami relevánssá válik, amely csökkenti a ház értékét, akkor ez az információ segíthet csökkenteni az ajánlatát, és akkor az otthoni eladó felelőssége, hogy nyilvánosságra hozza az összes potenciális vásárlóknak találott információkat.A listaáron lévő autók, az egyik legjobb útmutató, amelyet használhat, a Kelley Blue Book, amely a kívánt autó magas és alacsony kékfook -árát mondja.Ez különösen hasznos lehet, ha használt autót vásárol.Az ajánlatokat alacsony Bluebook -tartományban lehet tartani, és a magasabb futásteljesítmény vagy az autóval kapcsolatos bármi baj alapján csökkenni kell.Csakúgy, mint az otthoni ellenőrzés esetén, érdemes bármilyen autót venni, amelyet egy független szerelőnek vásárol, hogy teljes értékeljen.Ha valaminek több mint 50% -os kopása van, például fékek, övek, gumiabroncsok vagy mások, akkor az ajánlata csökkenthető.Azt tervezi, hogy eladja.Vannak olyan járművek, amelyek nagy viszonteladási értékekkel rendelkeznek, és ennek megfelelően ára.A Toyota® autók például a magas viszonteladási áraikról ismertek.Annak ismerete, hogy az autómárka népszerű -e, lehetővé teszi az ésszerű listaár eldöntését, és meghatározni, hogy az autó eladása mennyire rugalmas.Vevőként, ha ez a tendencia tudatában van, segíthet abban, hogy eldöntse, mennyi az alku rugalmasságával.