Giá yêu cầu là gì?

Giá yêu cầu hoặc giá niêm yết đề cập đến giá một danh sách người bán cho các mặt hàng anh ta muốn bán.Thông thường bạn nghe thuật ngữ hỏi hoặc giá niêm yết khi đề cập đến chi phí mua nhà.Giá niêm yết cũng có thể tham chiếu giá niêm yết của việc mua một chiếc xe.Điều quan trọng là phải nhận ra rằng giá yêu cầu hoặc giá niêm y thường nhiều hơn một người sẽ mong đợi một cách hợp lý để nhận được một cái gì đó, trừ khi họ yêu cầu hoặc liệt kê thấp để thúc đẩy bán nhanh.Trong hầu hết các trường hợp, giá yêu cầu là điểm mà bạn bắt đầu đàm phán và mặc cả về giá bán thực tế. Khi thị trường nhà ở nóng, yêu cầu giá tăng và có thể là một thách thức để có được một người bán nhà để đi xuốngvề giá cả.Khi nhu cầu mua nhà vượt quá những người có sẵn trên thị trường, người mua quan tâm thậm chí có thể phải vượt quá giá yêu cầu để mua nhà.Trong một thị trường ổn định, hoặc khi thị trường nhà ở xì hơi, có nhiều phòng thương lượng hơn.Một đại lý bất động sản lành nghề hoặc nhà môi giới có thể giúp bạn xác định một hợp lý dưới đây đề nghị giá yêu cầu cho nhà.

Điều này không phải lúc nào cũng có nghĩa là đề nghị của bạn sẽ được chấp nhận, và có rất nhiều.Nếu bạn đến bên dưới lời đề nghị khác của người khác, thì bạn có thể sẽ giành được ngôi nhà.Mặt khác, nếu không có đề nghị nào khác trên bàn, người bán có thể phản đối ưu đãi với số tiền vẫn thấp hơn giá niêm yết nhưng cao hơn ưu đãi của bạn.Đối với những người đang cố gắng làm việc mà không có đại lý bất động sản hoặc nhà môi giới, nó có thể giúp xem các trang web như kiểm tra giá nhà để xem các ngôi nhà giá được bán gần như thế nào trong khu vực mà bạn đang tìm kiếm.Bạn có thể tìm kiếm trang web này bằng các khu vực lân cận và mã zip để tìm ra ưu đãi hợp lý nên là gì.Bạn cũng không nên gửi một đề nghị cho đến khi bạn đã kiểm tra nhà kỹ lưỡng.Nếu Thanh tra nhà tăng một cái gì đó có liên quan làm giảm giá trị của ngôi nhà, thông tin này có thể giúp bạn hạ thấp ưu đãi của mình và đó là trách nhiệm của người bán nhà để tiết lộ bất kỳ thông tin nào bạn tìm thấy cho người mua tiềm năng khác.Ô tô với giá niêm yết, một trong những hướng dẫn tốt nhất bạn có thể sử dụng là cuốn sách Kelley Blue, cho bạn biết giá Bluebook cao và thấp cho chiếc xe bạn muốn.Điều này có thể đặc biệt hữu ích khi bạn mua một chiếc xe đã qua sử dụng.Ưu đãi có thể được giữ trong phạm vi Bluebook thấp, và sẽ giảm dựa trên số dặm cao hơn hoặc bất cứ điều gì sai với chiếc xe.Cũng giống như với kiểm tra nhà, nó là một ý tưởng tốt để đưa bất kỳ chiếc xe nào mà bạn đang xem xét việc mua cho một thợ máy độc lập để đánh giá đầy đủ giá trị của nó.Nếu một cái gì đó có hơn 50% mặc, như phanh, thắt lưng, lốp xe hoặc những người khác, lời đề nghị của bạn có thể giảm. Khi bạn mua một chiếc xe, bạn cũng có thể muốn xem xét giá niêm y có thể là gì trong một vài nămBạn có kế hoạch bán nó.Có một số phương tiện có giá trị bán lại cao và có thể được định giá cho phù hợp.Chẳng hạn, xe Toyota® được biết đến với giá bán lại cao.Biết liệu thương hiệu xe của bạn có phải là một thương hiệu phổ biến cho phép bạn quyết định giá niêm yết hợp lý và xác định mức độ mà bạn có tính linh hoạt trong việc bán xe.Là một người mua, nhận thức được những xu hướng này có thể giúp bạn quyết định mức độ linh hoạt thương lượng bạn sở hữu.