Mi az értékelési megközelítés?

Az értékelési megközelítés egyike a befektetés értékének meghatározásának számos általános és széles körben elfogadott módszerének.Leggyakrabban kisvállalkozásokban használják, de készletekhez is felhasználhatók.Az értékelési megközelítés három leggyakoribb típusa a jövedelem -megközelítés, az eszköz megközelítése és a piaci értékelési megközelítés.Az üzleti tulajdonosoknak és a befektetőknek általában az értékeléssel kell foglalkozniuk az év végi értékelések során, vagy ha az üzlet eladásra kerül.

Általában az értékelési megközelítés több módszer kombinációját használja a végső összeg eléréséhez.Ezt a megközelítést leggyakrabban akkor alkalmazzák, amikor a vállalkozások eladásra kerülnek.Az értékelést egy vállalkozás vagy a leendő vevő vagy befektető tulajdonosa végezheti.Noha az üzleti értékelés elengedhetetlen, ha egy vállalkozást eladnak, a rendszeres értékelések segíthetnek egy vállalkozásnak a sikerének és helyének értékelésében a többi vállalkozás között.arra támaszkodik, hogy egy vállalkozás azon képessége legyen, hogy profitot fordítson annak általános értékének meghatározására.Ez az értékelési megközelítés számos különféle módszert alkalmaz, mind a jövedelem alapján, hogy meghatározza a vállalkozás értékét.Az értékelők általános jövedelem -megközelítési módszerei között szerepel a cash flow módszer és a maradék jövedelem módszer.Az eszközök tartalmazhatnak épületeket, felszereléseket vagy szellemi tulajdonot, amely növeli a vállalkozás értékét.A szellemi tulajdonra példa lehet a találmányok és a tervek szabadalmai, amelyeket a vállalat üzleti vállalkozáshoz használ, míg az üzleti berendezések lehetnek számítógépes felszerelések, járművek és gépek.Ez a megközelítés meghatározza a vállalkozás értékét a hasonló vállalkozások értékesítési összege alapján.A piaci értékelés a múltban összegyűjtött értékesítési adatokra támaszkodik.

Az üzleti értékelés nem abszolút.Az a társaság, amely az értékelési megközelítés egy típusa szerint szinte értéktelen, nagy értékű lehet, ha más módszert alkalmaznak.Például egy olyan technológiai vállalat, amely kevés profitot szerez, ha a cash flow -ja megvizsgálja, lényegesen értékesebbnek tűnhet, ha a vállalat tulajdonában lévő technológiai szabadalmak értékét figyelembe veszik.

Az értékek rugalmasak az eléréshez használt módszerektől függően, ésAz értékelő által tett választások.Az alkalmazott különféle értékelési módszerek mellett az értékelő személyes elfogultsága néha szerepet játszhat a vállalat értékelésében.Ennek ellenére a legtöbb esetben az értékelési szakember felvétele előnyösebb, mint a tulajdonos, aki saját üzleti értékelését végzi.Amellett, hogy az értékelő a módszerekkel kapcsolatos jobban megismeri, a tulajdonos általában nem képes a saját vállalkozását objektíven, mint egy külső pártnak.