Apa pendekatan penilaiannya?

Pendekatan penilaian adalah salah satu dari beberapa metode yang umum dan diterima secara luas untuk menentukan nilai investasi.Ini paling sering digunakan dalam bisnis kecil, tetapi juga dapat digunakan untuk stok.Tiga jenis pendekatan penilaian yang paling umum adalah pendekatan pendapatan, pendekatan aset dan pendekatan penilaian pasar.Pemilik bisnis dan investor biasanya harus berurusan dengan penilaian selama penilaian akhir tahun atau jika bisnis siap dijual.

Secara umum, pendekatan penilaian menggunakan kombinasi beberapa metode untuk mencapai jumlah akhir.Pendekatan ini paling sering digunakan saat bisnis siap dijual.Penilaian dapat dilakukan oleh pemilik bisnis atau calon pembeli atau investor.Meskipun penilaian bisnis sangat penting ketika suatu bisnis akan dijual, melakukan penilaian reguler dapat membantu bisnis menilai keberhasilannya dan tempatnya di antara bisnis lain seperti itu.

Sistem yang berfokus pada potensi penghasil uang perusahaan, pendekatan penilaian pendapatanBergantung pada kemampuan bisnis untuk menghasilkan keuntungan untuk menentukan nilai keseluruhannya.Pendekatan penilaian ini menggunakan banyak metode yang berbeda, semuanya berdasarkan pendapatan, untuk menentukan nilai bisnis.Metode pendekatan pendapatan umum untuk penilai termasuk metode arus kas dan metode pendapatan residual.

Pendekatan aset menentukan nilai keseluruhan berdasarkan aset yang dimiliki bisnis atau organisasi.Aset dapat mencakup bangunan, peralatan atau kekayaan intelektual yang meningkatkan nilai bisnis.Contoh kekayaan intelektual mungkin merupakan paten penemuan dan desain yang digunakan perusahaan untuk melakukan bisnis, sementara peralatan bisnis dapat berupa peralatan komputer, kendaraan dan mesin.

Selain penilaian dengan pendapatan dan aset, bisnis juga dapat menjalani penilaian pasar.Pendekatan ini menentukan nilai bisnis berdasarkan jumlah penjualan bisnis serupa.Penilaian pasar menarik data penjualan yang dikumpulkan di masa lalu.

Penilaian bisnis tidak mutlak.Perusahaan yang hampir tidak berharga menurut satu jenis pendekatan penilaian mungkin memiliki nilai tinggi jika metode yang berbeda digunakan.Misalnya, perusahaan teknologi yang mendapat sedikit keuntungan ketika diperiksa oleh arus kasnya mungkin tampak jauh lebih berharga ketika nilai paten teknologi yang dimiliki perusahaan diperhitungkan.

Nilai -nilai fleksibel tergantung pada metode yang digunakan untuk mencapai mereka danPilihan yang dibuat oleh penilai.Selain metode penilaian yang berbeda yang digunakan, kadang -kadang penilai bias pribadi mungkin berperan dalam bagaimana perusahaan dinilai.Namun, dalam kebanyakan kasus, mempekerjakan seorang profesional penilaian lebih disukai daripada pemilik yang melakukan evaluasi bisnisnya sendiri.Selain penilai pengetahuan yang lebih besar tentang metode tersebut, seorang pemilik umumnya tidak dapat melihat bisnisnya sendiri secara objektif sebagai pihak luar.