Hogyan válhatok engedéllyel rendelkező értékelővé?

Az engedéllyel rendelkező értékelővé váláshoz általában regisztrálnia kell egy szabályozó ügynökségnél, teljesítenie kell az oktatási követelményeket, gyakornokként dolgozik és engedélyezési tesztet kell tennie.Az ingatlanértékelési szabványok országspecifikusak.Számos ország elfogadta a minimumszabályokat és az engedélyezési eljárásokat az értékelők számára, ideértve az Egyesült Államokat és az Egyesült Királyságot.Az ipar egésze a nemzetközi szabványok és a hitelesítő adatok felé mozdult, ami megkönnyíti az ingatlanok nemzetközi kontextusban történő felmérését.

Az engedélyezési értékelők az értékelési iparág fejleménye, amely az 1990 -es években gyökerezik.Általános kérdés, hogy ha engedéllyel rendelkező értékelővé válik, akkor meg kell keresnie a joghatóságra vonatkozó konkrét követelményeket, ahol gyakorolni kíván, kapcsolatba lépve a kormányzati ügynökséggel vagy más szervezettel, amely meghatározza az engedélyezési előírásokat.Az egyetlen bizonyosság a joghatóságok között az, hogy az értékelési engedélyezés, akárcsak az engedélyezés bármilyen formájához, oktatásra, képzésre és tesztelésre lesz szükség.

Az Egyesült Államok szervezetei a nemzetközi értékelési szabványosítás felé irányuló mozgás élvonalában voltak, így megtekintheti az Egyesült Államok engedélyezésétA követelmények alapvető útmutatóként a kritériumok típusaihoz, amelyeket a legtöbb joghatóságban meg kell felelnie.Az Egyesült Államokban az értékelő engedélyezést minden egyes állam kezeli.Az Értékelő Alapítvány értékelő képesítési testülete (AQB) meghatározza a minimumszabályokat, és az államoknak legalább meg kell felelniük ezeket a szabványokat engedélyezési eljárásaikban.Egyes államok engedélyezési eljárásai meghaladják a minimumkövetelményeket.Először kérelmez egy gyakornoki engedélyt, és folytatja az oktatási követelmények teljesítését, amely általában legalább az AQB legalább 60 oktatási óra lesz az alapvető értékelőkben és eljárásokban, valamint 15 órát a szakmai etikai oktatásban az értékelők számára.Ezeket az oktatási órákat főiskolán vagy egyetemen, közösségi vagy junior főiskolán, ingatlanszervezetben vagy speciális értékelő iskolában lehet befejezni.Időközben 2000 órát kell teljesítenie, hogy két év alatt egy engedéllyel rendelkező értékelőként dolgozzon fel, azaz az oktatási és tapasztalati követelmények teljesítése után az AQB értékelõi vizsgát meg kell tennie, hogy engedéllyel rendelkező értékelõvé váljon.Ez az első szintű vizsga az értékelő hitelesítő adatai három szintjén, amelyek tartalmazzák az engedéllyel rendelkező értékelőt, a hitelesített lakóingatlan-értékelőt és a Certified General értékelőt.Miután átadta az Engedélyezett Értékelővizsgálatot, jelentkezhet a gyakornok engedélyének rendes engedélyre történő megváltoztatásához.