Bagaimana cara saya menjadi penilai berlisensi?

Untuk menjadi penilai berlisensi, Anda biasanya harus mendaftar dengan agen pengatur, memenuhi persyaratan pendidikan, bekerja sebagai peserta pelatihan dan lulus tes lisensi.Standar penilaian properti adalah khusus negara.Banyak negara telah mengadopsi standar minimum dan prosedur perizinan untuk penilai, termasuk Amerika Serikat dan Inggris.Industri secara keseluruhan telah bergerak menuju standar internasional dan kredensial yang akan membuatnya lebih mudah untuk menilai properti dalam konteks internasional.

Penilai lisensi adalah pengembangan dalam industri penilaian yang berakar pada 1990 -an.Sebagai masalah umum, jika Anda ingin menjadi penilai berlisensi, Anda harus mencari persyaratan khusus untuk yurisdiksi di mana Anda ingin berlatih dengan menghubungi lembaga pemerintah atau organisasi lain yang menetapkan standar lisensi.Satu -satunya kepastian di seluruh yurisdiksi adalah bahwa perizinan penilaian, seperti segala bentuk lisensi, akan membutuhkan pendidikan, pelatihan dan pengujian.

Organisasi di AS telah berada di garis depan langkah menuju standardisasi penilaian internasional, sehingga Anda dapat melihat lisensi A.S.Persyaratan sebagai panduan dasar untuk jenis kriteria yang harus Anda penuhi di sebagian besar yurisdiksi.Di A.S., lisensi penilai ditangani oleh masing -masing negara bagian.Dewan Kualifikasi Penilai (AQB) dari Foundation Appraisal menetapkan standar minimum, dan negara -negara setidaknya harus memenuhi standar tersebut dalam prosedur lisensi mereka.Beberapa negara bagian prosedur perizinan melebihi persyaratan minimum.

Jika Anda ingin menjadi penilai berlisensi, Anda harus terlebih dahulu mendaftar dengan agensi yang menangani perizinan penilai di yurisdiksi tempat Anda ingin berlatih.Pertama, Anda mengajukan permohonan lisensi peserta pelatihan dan melanjutkan untuk memenuhi persyaratan pendidikan, yang biasanya akan setidaknya AQB minimal 60 jam pendidikan dalam prinsip dan prosedur penilaian dasar dan 15 jam dalam pendidikan etika profesional untuk penilai.Jam -jam pendidikan ini dapat diselesaikan di perguruan tinggi atau universitas, komunitas atau perguruan tinggi junior, organisasi real estat atau sekolah penilaian khusus.Sementara itu, Anda harus menyelesaikan 2.000 jam bekerja sebagai pelatih penilai di bawah penilai berlisensi selama dua tahun.

Setelah Anda menyelesaikan persyaratan pendidikan dan pengalaman, Anda harus mengikuti ujian penilai AQB untuk menjadi penilai berlisensi.Ini adalah ujian tingkat pertama dalam tiga tingkat kredensial penilai yang mencakup penilai berlisensi, penilai perumahan bersertifikat dan penilai umum bersertifikat.Setelah Anda lulus ujian penilai berlisensi, Anda dapat mengajukan permohonan untuk mengubah lisensi peserta pelatihan Anda menjadi lisensi reguler.