Paano ako magiging isang lisensyadong appraiser?

Upang maging isang lisensyadong appraiser, karaniwang kailangan mong magparehistro sa isang ahensya ng regulasyon, masiyahan ang mga kinakailangan sa edukasyon, magtrabaho bilang isang trainee at magpasa ng isang pagsubok sa paglilisensya.Ang mga pamantayan sa pagtasa ng pag-aari ay tiyak sa bansa.Maraming mga bansa ang nagpatibay ng minimum na pamantayan at mga pamamaraan sa paglilisensya para sa mga appraiser, kabilang ang Estados Unidos at United Kingdom.Ang industriya sa kabuuan ay lumipat patungo sa mga pamantayang pang -internasyonal at kredensyal na gawing mas madali upang masuri ang pag -aari sa isang pang -internasyonal na konteksto.Bilang isang pangkalahatang bagay, kung nais mong maging isang lisensyadong appraiser, kakailanganin mong hanapin ang mga tiyak na kinakailangan para sa nasasakupan kung saan nais mong magsanay sa pamamagitan ng pakikipag -ugnay sa ahensya ng gobyerno o iba pang samahan na nagtatakda ng mga pamantayan sa paglilisensya.Ang tanging katiyakan sa mga nasasakupan ay ang paglilisensya ng pagtasa, tulad ng anumang anyo ng paglilisensya, ay mangangailangan ng edukasyon, pagsasanay at pagsubok.mga kinakailangan bilang isang pangunahing gabay sa mga uri ng pamantayan na kakailanganin mong matugunan sa karamihan ng mga nasasakupan.Sa Estados Unidos, ang paglilisensya ng appraiser ay hinahawakan ng bawat indibidwal na estado.Ang Appraiser Qualification Board (AQB) ng Appraisal Foundation ay nagtatakda ng minimum na pamantayan, at ang mga estado ay dapat na hindi bababa sa matugunan ang mga pamantayang iyon sa kanilang mga pamamaraan sa paglilisensya.Ang ilang mga pamamaraan ng paglilisensya ng estado ay lumampas sa minimum na mga kinakailangan.Una, nag -a -apply ka para sa isang lisensya ng trainees at magpatuloy upang masiyahan ang mga kinakailangan sa edukasyon, na karaniwang magiging hindi bababa sa minimum na AQB na 60 oras ng edukasyon sa mga pangunahing punong -guro at pamamaraan at 15 oras sa edukasyon ng propesyonal na etika para sa mga appraiser.Ang mga oras na pang -edukasyon na ito ay maaaring makumpleto sa isang kolehiyo o unibersidad, isang pamayanan o junior college, isang organisasyon ng real estate o isang dalubhasang paaralan ng pagtasa.Samantala, dapat mong kumpletuhin ang 2,000 oras na nagtatrabaho bilang isang trainee ng appraiser sa ilalim ng isang lisensyadong appraiser sa paglipas ng dalawang taon.

Matapos mong makumpleto ang mga kinakailangan sa edukasyon at karanasan, dapat mong gawin ang pagsusulit sa AQB appraisers upang maging isang lisensyadong appraiser.Ito ang first-level na pagsusulit sa tatlong antas ng mga kredensyal ng appraiser na kasama ang lisensyadong appraiser, sertipikadong residential appraiser at sertipikadong pangkalahatang appraiser.Matapos mong maipasa ang lisensyadong pagsusulit ng appraiser, maaari kang mag -aplay upang baguhin ang iyong lisensya sa trainees sa isang regular na lisensya.