Mit csinál egy strukturális földmérő?
A strukturális földmérő egy képzett szakember, aki az épületek ellenőrzésére szakosodott.A strukturális földmérő vagy szerkezeti mérnök annak biztosítása érdekében dolgozik, hogy egy ingatlan ésszerű és biztonságos állapotban legyen.Azt is tanácsolja az ügyfeleknek az épület szerkezeti integritásáról, a szükséges rutin karbantartásról és a szükséges további javításokról.
A strukturális felmérés elvégzésekor a szerkezeti mérnökök aktívan keresnek potenciális problémákat és építési hibákat.Megvizsgálják az épület minden aspektusát, beleértve a tetőt, az alapot és a fal integritását.Az ingatlan megtervezésének és felépítésének áttekintése mellett a strukturális felügyelő segíthet a biztosítási értékelések elvégzésében, és megerősítheti, hogy a megfelelési rendeletek teljesülnek.Segíthetnek a tervezési kérdések és az energiahatékonysági jelentések elősegítésében is.
A szerkezeti felmérést általában egy olyan épület megvásárlása előtt végezzük, amely szokatlan építésű vagy nyilvánvaló javításra szorul.Lehet, hogy akkor is megtörténhet, ha egy épület több mint három emelet magas vagy több mint 50 éves.Végül, ha egy épület jelentős változtatásokat igényel, akkor az ügyfél érdemes fontolóra venni egy felmérést a projekt megkezdése előtt.
Kétféle felmérés van, amelyeket egy strukturális földmérő készít: a Homebuyer jelentése és a teljes építési jelentés.A Homebuyer jelentése az ügyfélnek átfogó képet ad azoknak a sürgős szerkezeti problémáknak, amelyek valószínűleg befolyásolják az épület értékét.Ez a felmérés felsorolja az ingatlan általános állapotáról szóló információkat.Ezenkívül más olyan problémákat is jelez, amelyekhez a szakember konzultációja és az épület belső és külső állapotáról szóló alapvető információk szükségesek.
A teljes építési jelentés hasonló a lakásvásárló jelentéséhez, de sokkal inkább mélyreható jelentés.Ez az ellenőrzés megmondja egy ügyfélnek, hogy az épület helyesen épült -e, és milyen anyagokat használtak -e.Ez a jelentés felsorolja az esetleges fő és kisebb javításokat, amelyekre szükség lehet.Emellett feljegyzi a szükséges kisebb hibákat vagy javításokat is.Ez a jelentés általában nagyon széles, és leírja az esetleges problémákat vagy aggodalmakat, amelyeket a felmérés során találtak.Ez azt is jelezheti, hogy a problémák megoldásához szükséges javítások várható költségei vannak.A strukturális felmérési jelentések hagyományosan részletes képeket tartalmaznak, amelyek dokumentálják az egyes javításra szoruló problémákat.Ez a jelentés nagyon hasznos útmutató lehet mind az ügyfél számára, akinek javításokat kell végeznie, mind pedig bármilyen szakembert, akivel konzultálhatnak.