Một nhà khảo sát cấu trúc làm gì?

Một nhà khảo sát cấu trúc là một chuyên gia có trình độ chuyên kiểm tra các tòa nhà.Nhà khảo sát kết cấu, hoặc kỹ sư kết cấu, làm việc để đảm bảo rằng một tài sản ở trong tình trạng hợp lý và an toàn.Anh ấy hoặc cô ấy cũng tư vấn cho khách hàng về tính toàn vẹn về cấu trúc của tòa nhà, bảo trì thường xuyên cần thiết và sửa chữa bổ sung có thể cần thiết.Khi thực hiện một cuộc khảo sát cấu trúc, các kỹ sư kết cấu tích cực tìm kiếm các vấn đề tiềm ẩn và khiếm khuyết xây dựng.Họ sẽ kiểm tra tất cả các khía cạnh của tòa nhà, bao gồm cả mái nhà, nền tảng và tính toàn vẹn của tường.Ngoài việc xem xét thiết kế và xây dựng tài sản, một nhà khảo sát cấu trúc cũng có thể hỗ trợ thực hiện đánh giá bảo hiểm và xác nhận rằng các quy định tuân thủ đã được đáp ứng.Họ cũng có thể giúp lập kế hoạch các vấn đề và báo cáo hiệu quả năng lượng.Một cuộc khảo sát cấu trúc thường được thực hiện trước khi mua một tòa nhà có công trình bất thường hoặc đang cần được sửa chữa rõ ràng.Nó cũng có thể được thực hiện nếu một tòa nhà cao hơn ba tầng hoặc hơn 50 tuổi.Cuối cùng, nếu một tòa nhà yêu cầu thay đổi lớn, khách hàng có thể muốn xem xét việc thực hiện một cuộc khảo sát trước khi bắt đầu một dự án.Có hai loại khảo sát được hoàn thành bởi một nhà khảo sát cấu trúc: báo cáo của người mua nhà và báo cáo toàn bộ tòa nhà.Một báo cáo của người mua nhà cung cấp cho khách hàng một ý tưởng tổng thể về các vấn đề cấu trúc khẩn cấp có khả năng ảnh hưởng đến giá trị của tòa nhà.Khảo sát này sẽ liệt kê thông tin về điều kiện chung của tài sản.Nó cũng sẽ chỉ ra các vấn đề khác sẽ yêu cầu tư vấn chuyên gia và thông tin cơ bản về điều kiện nội thất và bên ngoài của các tòa nhà.Một báo cáo xây dựng đầy đủ tương tự như báo cáo của người mua nhà nhưng là một báo cáo chuyên sâu hơn nhiều.Việc kiểm tra này sẽ cho khách hàng biết liệu tòa nhà được xây dựng chính xác và những vật liệu nào được sử dụng.Báo cáo này sẽ liệt kê tất cả các sửa chữa chính và nhỏ có thể cần thiết.Nó cũng sẽ lưu ý bất kỳ lỗ hổng hoặc sửa chữa nhỏ nào được yêu cầu. Sau khi hoàn thành khảo sát, các nhà khảo sát cấu trúc sẽ cung cấp cho khách hàng một báo cáo khảo sát cấu trúc chi tiết.Báo cáo này thường rất rộng và mô tả bất kỳ vấn đề hoặc mối quan tâm nào được tìm thấy trong cuộc khảo sát.Nó cũng có thể chỉ ra các chi phí có khả năng của việc sửa chữa cần thiết để khắc phục những vấn đề đó.Báo cáo khảo sát cấu trúc theo truyền thống chứa các hình ảnh chi tiết tài liệu cho mỗi vấn đề cần sửa chữa.Báo cáo này có thể là một hướng dẫn rất hữu ích cho cả khách hàng cần sửa chữa và bất kỳ chuyên gia nào mà họ có thể tham khảo.