Hogyan kerülhetem el az idő használati jogi kizárását?

Az időben megosztott használati jog birtoklása havi karbantartási díjakat kell hozni, valamint a háztulajdonosok szövetségének fizetési és ingatlanértékelését.Ha azonban nehézségekbe ütközik havi kifizetések, akkor csábítónak tűnik, hogy csak hagyja, hogy csúszjon, különösen akkor, ha a kölcsön nagy részét már megfizették.Ez nem ajánlott, mivel az időmegzárási státusba való belépés nagyon káros lehet a hitelminősítésre.Az egyik legjobb módszer az, ha megszabadul az időben megosztott használati jogtól, ha azt egy másik befektetőnek vagy a háztulajdonosok szövetségének adja el.Ezt megkönnyítik, ha időben megosztott használati jogot birtokol egy kívánatos helyen vagy egy híres üdülőhelyen.Ebben az esetben nem tarthat sokáig az idő használati jogát.

Amikor megpróbálja elkerülni, hogy az időben megosztott használati jogát a Háztulajdonosok vagy a Fejlesztők Szövetsége kizárja, néha a legjobb megközelítés az, ha közvetlenül lépjen kapcsolatba a tulajdonosokkal, és tudassa velük, hogy nehézségeket tapasztal a kifizetések elvégzésében.Sok esetben a háztulajdonosok már korábban is foglalkoztak más befektetőkkel, és javasolhatják, hogy miként kezelheti ezt a problémát az idő használati jogi kizárásának elkerülése érdekében, amelyet mindkét fél nem kívánatos.Időnként hajlandóak segíteni abban, hogy az időben megosztott használati jogot egy másik befektetőnek adjanak el, aki azt kérdezte, hogy vásároljon.

Ha egy időben megosztott használati joggal foglalkozik egy kevésbé kívánatos területen, akkor fontolja meg, hogy a felsorolja azt alacsonyabb áron, mint amit fizetett.Hirdesse az időben megosztott használati jogot olcsó vagy ingyenes online forrásokkal, és ajánlja fel az átutalási költségek fedezését, hogy a befektetők jobb választ kapjanak.Ha meleg éghajlaton van idő használati jogja, feltétlenül küldjön hirdetéseket az őszi és téli hónapokban, amikor a befektetők valószínűleg nyaralási helyet keresnek.

Az idő használati jogi kizárása elkerülhető, ha valaki elé adja.Létrehozhat egy megállapodást egy barátjával, kollégájával vagy családtagjával, hogy megadja nekik az időben megosztott használati jogot, hogy a kifizetéseket valaki más veheti át.Az Ön felelőssége az lesz, hogy szerződést hozzon létre az időmegruházás átruházására, és hogy minden díj és illeték kifizetése naprakész idő előtt legyen.Ez nagyszerű módja lehet az időben megosztott használati jogi kizárás elkerülésének.

Ha nem tudja eladni az időben megosztott használati jogot, és el akarja kerülni az időben megosztott használati jogi kizárási eljárást, fontolja meg a nonprofit szervezetnek adományozást, majd az adókedvezményt.Számos nonprofit szervezet elfogadja az időmegjelöléseket annak érdekében, hogy bevételt szerezzen okaik támogatása érdekében.Mindazonáltal ellenőriznie kell, hogy az összes kifizetés, adók és a háztulajdonosok szövetségének díjai naprakészek-e, mielőtt adományoznák.