Hogyan választhatom ki a legjobb kanadai REIT -eket?

A legjobb kanadai REIT -ek megtalálása magában foglalja nemcsak ezeknek a pénzügyi termékeknek a felépítésének megfontolását, hanem a regionális és nemzeti ingatlanpiac jellegének megértését is, amelyet az alapok „földrajzi kontextusának” nevezhet.A kanadai REITS Kanada egy speciális ingatlanbefektetési termékek verziója, amelyek a világ minden tájáról vonzóak a befektetők számára.Az olyan eszközök, mint az ingatlanbefektetési bizalom, vagy a REIT, lehetővé teszik, hogy a bonyolultabb ingatlanügyletek megtörténjenek a nemzeti határokon keresztül.Az Egyesült Államokban a REIT -t a törvény előírja, hogy jövedelmének nagy részét osztalékként terjessze a részvényesek számára.A REIT -eket gyakran kezelik annak érdekében, hogy a befektetők számára kívánt hozamot vagy nyereséget nyerjenek.A potenciális nyereség az egyik szempont, amelyre a befektetők gondolkodnak, amikor a kanadai REIT -eket választják;Egyensúlyba hozzák a várható nyereséget a díjakkal és a költségekkel szemben, ideértve a „kiadási arányt” is, amely megmutatja, hogy mennyibe kerül a REIT -be történő befektetés.Más korlátozásokat is értékelik, mint például a minimális hozzájárulást.Segít megismerni, hogy a kanadai ingatlanügyletekre vonatkozó ingatlanszerzés hogyan befolyásolhatja ezeket az alapokat.Néhány negyedévben a kanadai REIT -ek ismertek potenciálisan jövedelmező kiskereskedelmi ingatlantulajdonukról.

Fontos megjegyezni, hogy bár a REIT -nek valamilyen formában kell befektetnie az ingatlanokba, a valóság az, hogy a kanadai REIT -ek, mint más országok másjai, rendkívül sokszínűek lehetnek.Ezeknek a pénzügyi termékeknek néhány része csak a tulajdonságok megszerzésére és működtetésére összpontosít, például a bérleti ingatlanok gyűjteményének kibővítésére és a profit céljából történő kezelésére.Más REIT-ek bekerülnek a jelzálogkölcsön-adósság és a jelzálog-alapú értékpapírok vásárlásába, valamint bonyolult hitelkamat-tranzakciókkal járnak a nyereség növelése érdekében.A kanadai nemzeti REIT -ek vezetésének alapjául szolgáló stratégiája nagyban különbséget fog tenni a végső eredményben.

A befektetők a kanadai REIT -ekhez való hozzáféréssel is megteszik a házi feladatukat.Ez azt jelenti, hogy meg kell ismerni a pénzügyi tranzakciókra vonatkozó összes nemzeti szabályt és azt, hogy milyen védelem van a kanadai befektetők számára.Néhány REIT -t cserélnek, ahol a napközbeni kereskedelem lehetséges, mások pedig korlátozottabb hozzáférés érdekében vannak felállítva.A különböző REIT -ek eltérő végső adóterhelhetnek a befektető számára, különösen szülőföldjüktől függően.Mindez annak a kutatásnak a része, amelyet a befektetők a legjobb kanadai REIT -ek kiválasztására végeznek.