Paano ko pipiliin ang pinakamahusay na Canada REIT?

Ang paghahanap ng pinakamahusay na mga REIT ng Canada ay nagsasangkot ng pagsasaalang -alang hindi lamang kung paano nakabalangkas ang mga produktong pinansiyal na ito, kundi pati na rin ang pag -unawa sa likas na katangian ng rehiyonal at pambansang merkado ng real estate, na maaari mong tawagan ang "heograpiyang konteksto" ng mga pondo.Ang Canada REITs ay bersyon ng Canada ng isang tiyak na uri ng mga produktong pamumuhunan sa real estate na nakakaakit sa mga namumuhunan sa buong mundo.Ang mga tool tulad ng Trust Investment Trust, o REIT, ay posible para sa mas kumplikadong mga transaksyon sa real estate na maganap sa mga pambansang hangganan.

Ang REIT ay naka -set up sa mga tiyak na paraan upang matiyak na ito ay pangunahing isang pamumuhunan sa real estate.Sa Estados Unidos ang REIT ay hinihiling ng batas upang ipamahagi ang karamihan ng kita nito bilang mga dibidendo sa mga shareholders.Ang mga REIT ay madalas na pinamamahalaan upang makabuo ng nais na ani o mga nakuha para sa mga namumuhunan.Ang potensyal na pakinabang ay isang aspeto na iniisip ng mga namumuhunan kapag pinipili nila ang mga REIT ng Canada;Nababalanse nila ang inaasahang pakinabang laban sa mga bayarin at gastos, kabilang ang isang "ratio ng gastos" na nagpapakita kung magkano ang gastos upang mamuhunan sa REIT.Sinusuri din nila ang iba pang mga paghihigpit tulad ng isang minimum na kontribusyon.

Upang mapili ang pinakamahusay na mga REIT ng Canada, ang mga namumuhunan ay dapat gumawa ng pananaliksik sa partikular na mga merkado sa real estate ng Canada.Makakatulong ito upang malaman ang tungkol sa kung paano ang mga patakaran ng Canada sa mga operasyon ng pag -aari ng real estate ay maaaring makaapekto sa mga pondong ito.Sa ilang mga tirahan, ang mga REIT ng Canada ay kilala para sa kanilang potensyal na kapaki -pakinabang na mga paghawak sa real estate.

Mahalagang tandaan na kahit na ang isang REIT ay dapat mamuhunan sa real estate sa ilang anyo, ang katotohanan ay ang mga REIT ng Canada, tulad ng iba sa ibang mga bansa, ay maaaring maging lubos na magkakaibang.Ang ilan sa mga produktong pinansyal na ito ay nakatuon lamang sa pagkuha at mga katangian ng pagpapatakbo, tulad ng negosyo ng pagpapalawak ng isang koleksyon ng mga pag -aari ng pag -upa at pamamahala ng mga ito para sa kita.Ang iba pang mga REIT ay pumapasok sa pagbili ng utang sa mortgage at mga security na batay sa mortgage, pati na rin ang paggawa ng mga kumplikadong transaksyon sa interes ng pautang upang mapalakas ang mga nakuha.Ang pinagbabatayan na diskarte ng pamumuno para sa mga pambansang REIT ng Canada ay makakagawa ng malaking pagkakaiba sa pangwakas na resulta.

Ang mga namumuhunan ay maaari ring gawin ang kanilang araling -bahay sa pag -access sa Canadian REITS.Nangangahulugan ito na malaman ang lahat ng pambansang mga patakaran sa mga transaksyon sa pananalapi, at kung anong mga proteksyon ang nasa lugar para sa mga namumuhunan sa Canada.Ang ilang mga REIT ay ipinagpapalit, kung saan posible ang pangangalakal ng intraday, at ang iba ay naka -set up para sa mas pinigilan na pag -access.Ang iba't ibang mga REIT ay maaaring magkaroon ng ibang pasanin sa buwis para sa mamumuhunan, lalo na depende sa kanilang sariling bansa.Ang lahat ng ito ay bahagi ng pananaliksik na ginagawa ng mga namumuhunan upang piliin ang pinakamahusay na mga REIT ng Canada.