Làm thế nào để tôi chọn REIT tốt nhất của Canada?

Tìm kiếm các REIT tốt nhất của Canada liên quan đến việc xem xét không chỉ cách các sản phẩm tài chính này được cấu trúc, mà còn hiểu được bản chất của thị trường bất động sản khu vực và quốc gia mà bạn có thể gọi là bối cảnh địa lý của các quỹ.REIT của Canada là phiên bản Canada của một loại sản phẩm đầu tư bất động sản cụ thể đang hấp dẫn các nhà đầu tư trên toàn thế giới.Các công cụ như ủy thác đầu tư bất động sản, hoặc REIT, giúp các giao dịch bất động sản phức tạp hơn diễn ra trên các ranh giới quốc gia. REIT được thiết lập theo những cách cụ thể để đảm bảo rằng nó chủ yếu là đầu tư bất động sản.Ở Hoa Kỳ, REIT được pháp luật yêu cầu để phân phối phần lớn thu nhập của mình dưới dạng cổ tức cho các cổ đông.REIT thường được quản lý để sản xuất sản lượng hoặc lợi nhuận mong muốn cho các nhà đầu tư.Lợi ích tiềm năng là một khía cạnh mà các nhà đầu tư nghĩ đến khi họ chọn REIT của Canada;Họ cân bằng mức tăng dự kiến so với các khoản phí và chi phí, bao gồm tỷ lệ chi phí trên mạng cho thấy chi phí đầu tư vào REIT.Họ cũng đánh giá các hạn chế khác như đóng góp tối thiểu. Để chọn REIT tốt nhất của Canada, các nhà đầu tư nên nghiên cứu tại thị trường bất động sản của Canada.Nó giúp biết về cách thức mua lại bất động sản hoạt động bất động sản của Canada có thể ảnh hưởng đến các quỹ này.Trong một số quý, các REIT của Canada được biết đến với những nắm giữ bất động sản bán lẻ có khả năng sinh lợi.

Điều quan trọng cần lưu ý là mặc dù REIT phải đầu tư vào bất động sản dưới một hình thức nào đó, nhưng thực tế là các REIT của Canada, giống như các quốc gia khác ở các quốc gia khác, có thể cực kỳ đa dạng.Một số sản phẩm tài chính này chỉ tập trung vào việc mua lại và vận hành các tài sản, chẳng hạn như kinh doanh mở rộng một bộ sưu tập tài sản cho thuê và quản lý chúng để kiếm lợi nhuận.Các REIT khác được mua nợ thế chấp và chứng khoán dựa trên thế chấp, cũng như thực hiện các giao dịch lãi vay phức tạp để tăng lãi.Chiến lược cơ bản của lãnh đạo cho các REIT quốc gia Canada này sẽ tạo ra sự khác biệt lớn trong kết quả cuối cùng. Các nhà đầu tư cũng có thể muốn làm bài tập về nhà của họ khi tiếp cận với REIT của Canada.Điều này có nghĩa là biết tất cả các quy tắc quốc gia về các giao dịch tài chính và những gì bảo vệ được áp dụng cho các nhà đầu tư ở Canada.Một số REIT được trao đổi, trong đó giao dịch trong ngày là có thể và những người khác được thiết lập để truy cập hạn chế hơn.REIT khác nhau có thể có gánh nặng thuế cuối khác cho nhà đầu tư, đặc biệt là tùy thuộc vào quốc gia của họ.Tất cả những điều này là một phần của nghiên cứu mà các nhà đầu tư làm để chọn REITs tốt nhất của Canada.