Mi az a tőke bérleti szerződése?

A tőkebérlet a lízingszerződés egy speciális formája, amely lehetővé teszi az egyén vagy a társaság számára, hogy kapcsolatba lépjen egy szállítóval, amelyben kiváló esély van arra, hogy a bérlő a bérleti szerződés végén szerezzen teljes tulajdonjogot a bérleti szerződés végén-Általában vannak olyan konkrét feltételek, amelyeknek létezniük kell és a lízing feltételein belül dokumentálnak.A bérlő vagy a vevő előnye az a tény, hogy a terméket idővel fizetni lehet, anélkül, hogy kölcsönbe vennénk a tranzakció kezelésére.Amellett, hogy lehetővé tegye a bérlő számára, hogy azonnal megszerezze és elkezdje élvezni a terméket, a tőke bérleti szerződése általában tartalmaz néhány előírást a megállapodás korai megszüntetésére.Ezek a záradékok elősegítik a bérbeadó ésszerű védelem biztosítását, abban az esetben, ha a bérlőnek megváltozik a szíve, miután a megállapodás csak rövid ideig fennállt.az érintett mindenki elvárásaival.A bérlő azt várja el, hogy élvezheti a terméket, rögzített számú kifizetést fizethet egy elfogadott ütemterv alapján, és lehetősége van a termék végleges vásárlásának végrehajtására, miután a kifizetéseket teljes mértékben rendezték el.A bérbeadó részesül a tőkebérletből azáltal, hogy egy terméket egy ügyféllel elhelyez, rendszeres díjat kap az adott termékért, és ésszerű elvárása a termék végül eladásakor.

Míg a tőke bérleti szerződésének pontos struktúrája helyzetről a másikra változik, van néhány elem, amely úgy tűnik, hogy a legtöbb ilyen típusú lízingbe beletartozik.Először is, általában van valamilyen értékcsökkenési folyamat beépítve a megállapodásba.Ez elősegíti annak biztosítását, hogy a tőkebérlet végén a bérlő nem csupán méltányos piaci értéket fog fizetni a termék teljes tulajdonjogának megszerzése érdekében.Másodszor, a bérbeadó bizonyos összegű hitelt nyújt a benyújtott lízingfizetésekhez, amelyeket a tétel végső eladási árára alkalmaznak.Bizonyos esetekben e két rendelkezés tényleges végrehajtása azt eredményezi, hogy a bérlő csak egy kis összeget fizet a hitel meghosszabbítása után.