Mi az a részvénykibocsátás?

A részvényszabadság a tőke vagy pénz felszabadítása a háztulajdonos elsődleges rezidenciájából anélkül, hogy ki kellene költöznie belőle.A részvénykibocsátási módszert gyakran olyan idősek használják, akik később az életben meg akarják szabadítani pénzüket.Attól függően, hogy a háztulajdonos hol él, lehetséges, hogy az ilyen típusú elrendezés már az 50-es évek közepén.Sok időskorú a részvénykibocsátást használja egy második ház megvásárlásához vagy a nyugdíjazási alapokhoz.A részvénykibocsátás szintén hasznos lehet, ha a késői élet orvosi számlák problémát jelentenek.

Általában ez a tőke -emelési módszer akkor történik, ha más lehetőségek nem állnak rendelkezésre.Ez a helyzet gyakran egy második ház megvásárlásának esetén, mivel a második jelzálogkölcsön kiszámításához nagy előleg szükséges.A részvénykibocsátás felhasználásával nem szükséges ezeket az alapokat kidolgozni.Egyszerűen fogalmazva: a részvénykibocsátási tervek lehetővé teszik a háztulajdonosok számára, hogy otthonaik értékének egy részét készpénzré alakítsák.Meg kell konzultálni a pénzügyi tanácsadóval a személy egyedi helyzetének a tőkekibocsátás legjobb formájának meghatározása érdekében.Általánosságban a részvénykibocsátásra a legjobb jelöltek az 55 évesnél idősebb emberek, azok, akik legalább 80 000 USA dollár (USD) értékű ingatlant birtokolnak, és azok, akik a jelenlegi otthonukban akarnak maradni, nem pedig az ingatlanuk értékének csökkentése helyettA tőke felszabadítása érdekében.

A részvénykibocsátás megfontolásának okai között szerepel a házak fejlesztései vagy adaptációi, speciális utazás vagy vakáció folytatása, új autó vásárlása, az általános nyugdíjazási jövedelem növelése vagy a közvetlen vagy jövőbeli orvosi ellátási igények fizetése.Sok idősebb embernek a részvénykibocsátás gyakorlati eszköze is az öröklési adókötelezettségek csökkentésére a családjuk számára, valamint az unokáiknak a középiskola utáni oktatás fizetésének elősegítésére.A részvénykibocsátás előnyei ellenére fontos megjegyezni, hogy ez a módszer a házba épített tőkébe kerül.Ezért, ha a házat eladják, a beépített tőke elveszik és már nem áll rendelkezésre.