Ano ang paglabas ng equity?

Ang paglabas ng equity ay ang proseso ng paglabas ng equity o pera mula sa pangunahing tirahan ng may -ari ng bahay nang hindi kinakailangang lumipat dito.Ang pamamaraan ng paglabas ng equity ay madalas na ginagamit ng mga nakatatanda na nais palayain ang kanilang pera sa kalaunan sa buhay.Depende sa kung saan nakatira ang isang may-ari ng bahay, maaaring gawin ang ganitong uri ng pag-aayos nang maaga sa mga kalagitnaan ng 50s.Maraming mga nakatatanda ang gumagamit ng paglabas ng equity upang bumili ng pangalawang bahay o upang idagdag sa kanilang mga pondo sa pagretiro.Ang isang paglabas ng equity ay maaari ring maging kapaki -pakinabang kung ang mga panukalang batas sa medikal na buhay ay isang isyu.

Karaniwan, ang pamamaraang ito ng pagtaas ng kapital ay isinasagawa kapag ang iba pang mga pagpipilian ay hindi magagamit.Ito ay madalas na nangyayari kapag bumili ng pangalawang bahay, dahil ang pagkuha ng isang pangalawang mortgage ay nangangailangan ng isang malaking pagbabayad.Gamit ang paglabas ng equity, hindi kinakailangan na makabuo ng mga pondong ito.Sa madaling salita, ang mga plano sa paglabas ng equity ay nagbibigay sa mga may -ari ng bahay ng isang paraan upang i -on ang ilan sa halaga ng kanilang mga tahanan sa cash.

Mayroong maraming mga pamamaraan na maaaring magamit upang palayain ang equity mula sa isang bahay.Ang isang tagapayo sa pananalapi ay dapat na konsulta upang matukoy ang pinakamahusay na anyo ng paglabas ng equity para sa natatanging sitwasyon ng isang tao.Sa pangkalahatan, ang pinakamahusay na mga kandidato para sa paglabas ng equity ay ang mga tao na higit sa 55 taong gulang, ang mga nagmamay -ari ng isang ari -arian na nagkakahalaga ng hindi bababa sa 80,000 US dolyar (USD), at ang mga nais manatili sa kanilang kasalukuyang tahanan sa halip na ibagsak ang halaga ng kanilang pag -aariUpang palayain ang kapital.

Ang mga kadahilanan upang isaalang -alang ang isang paglabas ng equity ay kasama ang mga pagpapabuti sa bahay o pagbagay, pagpunta sa isang espesyal na paglalakbay o bakasyon, pagbili ng isang bagong kotse, pagpapalakas ng pangkalahatang kita sa pagretiro, o pagbabayad para sa agarang o hinaharap na mga pangangailangan sa pangangalagang medikal.Maraming mga matatandang tao ang nakakahanap din ng paglabas ng equity upang maging isang praktikal na paraan para sa pagbabawas ng mga pananagutan sa buwis sa pamana para sa kanilang pamilya at sa pagtulong sa kanilang mga apo na magbayad para sa post-pangalawang edukasyon.Sa kabila ng mga benepisyo ng isang paglabas ng equity, mahalagang tandaan na ang pamamaraang ito ay naglalagay sa equity na itinayo sa bahay.Samakatuwid, kung ang bahay ay ibinebenta, ang built up equity ay nawala at hindi na magagamit.