Mi az a kezdeményezés?

A kezdeményezés szótár meghatározása az, hogy valami jön létre vagy létezik.A pénzügyekben ezt leggyakrabban a kölcsönök összefüggésében használják.Amikor egy személy először kölcsönt vesz ki, amikor az iratokat elkészítik, és a pénzt valójában kölcsönzötték, akkor az eredetnek nevezik.

A leggyakrabban a kifejezést jelzálogkölcsönökkel használják, bár bármilyen típusú hitelhez használható.A kezdeményezést ritkán használják a hitelkártya megnyitásának leírására, hanem elsősorban a bank által megnyitott vagy kiadott kölcsönökkel foglalkoznak.Általában úgy tekintik, hogy a hiteldokumentumok aláírásakor fordul elő.

A díjak gyakoriak abban a pontban, amikor a hitel származik.Ezeket gyakran kezdeményezési pontoknak nevezik, és akár a hitelező által kiértékelt átalánydíj -költségen vagy a rögzített kamatlábon alapulnak.Az ilyen pontok különböznek a kedvezményes pontoktól, amelyek olyan pontok, amelyeket a lakásvevő fizet a jelzálogkölcsön kamatlábának csökkentése érdekében.A kedvezményes pontok az adó levonhatóak, és gyakran választhatók, míg a kölcsön származásáért fizetett pontok vagy díjak nem választhatók.

A banknak vagy a hitelezőnek be kell jelentenie, hogy vannak -e költségek a hitel idején.A jelentkezési díjat gyakran ilyen költségnek tekintik, mivel a kölcsön létezéséhez szükséges.Általában a hitelek származásakor fizetett díjak vagy pontok célja a hitelező kompenzálása a hitel aláírásának folyamatáért.

Hitel vásárlásakor sok vásárló olyan kölcsönt keres, amelynek nincs kialakulási költsége.Ez nem azt jelenti, hogy a hitel nem lesz költség: egyéb díjak, például a címbiztosítás, továbbra is felszámíthatók.Ez egyszerűen azt jelenti, hogy nem számítanak fel díjat kizárólag a hitel kialakítása vagy megnyitása céljából.

Amikor a kezdeményezési díjakat felszámítják, akkor ezeket figyelembe kell venni a hitel teljes költségéhez.Ha a kamatláb -összehasonlítást több hitel között végezzük, akkor a kölcsön megnyitásának vagy származásának költségének különbsége a hitel valódi költségeinek meghatározása érdekében mérlegelhető.Ha egy hitelfelvevő talál egy másik bankot, amely hajlandó összehasonlítani, hogy összehasonlítható feltételeket nyújtson, a hitelfelvevő általában a kevesebb díjjal választja a bankot, vagy megpróbálja tárgyalni a díj csökkentéséről az eredeti hitelezőjével.