Nguồn gốc là gì?

Định nghĩa từ điển về nguồn gốc là một cái gì đó sắp ra mắt hoặc ra đời.Trong tài chính, điều này được sử dụng phổ biến nhất trong bối cảnh các khoản vay.Khi một người lần đầu tiên nhận được một khoản vay, khi các giấy tờ được rút lên và tiền thực sự cho vay, điều đó được gọi là nguồn gốc.Thông thường nhất, thuật ngữ này được sử dụng với các khoản thế chấp, mặc dù nó có thể được sử dụng với bất kỳ loại khoản vay nào.Nguồn gốc hiếm khi được sử dụng để mô tả việc mở thẻ tín dụng, nhưng thay vào đó chủ yếu giao dịch với các khoản vay được mở hoặc phát hành bởi một ngân hàng.Nói chung, nó được coi là xảy ra tại thời điểm các tài liệu cho vay được ký kết.Phí là phổ biến tại điểm mà một khoản vay bắt nguồn.Chúng thường được gọi là điểm khởi tạo và dựa trên chi phí phí cố định được đánh giá bởi người cho vay hoặc tỷ lệ cố định.Những điểm như vậy khác với các điểm giảm giá, đó là những điểm mà người mua nhà trả tiền để giảm lãi suất cho khoản thế chấp của anh ta.Điểm giảm giá được khấu trừ thuế và thường là tùy chọn, trong khi điểm hoặc phí trả để bắt nguồn cho vay không phải là tùy chọn.Một ngân hàng hoặc người cho vay phải khai báo liệu có bất kỳ chi phí nào bắt nguồn tại thời điểm vay.Một khoản phí nộp đơn thường được coi là một chi phí như vậy, vì nó là cần thiết cho một khoản vay ra đời.Nói chung, mục đích của phí hoặc điểm được trả khi khoản vay bắt nguồn là để bồi thường cho người cho vay cho quá trình bảo lãnh cho khoản vay.Khi mua sắm cho một khoản vay, nhiều người mua tìm kiếm một khoản vay không có chi phí bắt nguồn.Điều này không có nghĩa là khoản vay sẽ không có chi phí: các khoản phí khác, chẳng hạn như bảo hiểm quyền sở hữu, vẫn có thể được tính.Nó chỉ đơn giản có nghĩa là không có khoản phí nào chỉ được tính cho mục đích bắt nguồn hoặc mở khoản vay.Khi phí nguồn gốc được tính, chúng phải được tính vào tổng chi phí của khoản vay.Khi so sánh lãi suất được thực hiện giữa nhiều khoản vay, chênh lệch chi phí mở hoặc bắt nguồn, khoản vay có thể được xem xét để xác định chi phí thực sự của khoản vay.Nếu người vay có thể tìm thấy một ngân hàng khác sẵn sàng cung cấp các điều khoản tương đương mà không có chi phí bắt nguồn, người vay thường sẽ lựa chọn ngân hàng với mức phí thấp hơn hoặc có thể cố gắng đàm phán giảm phí với người cho vay ban đầu.