Apa itu asal usulnya?

Definisi Kamus asal adalah bahwa ada sesuatu yang muncul atau muncul.Di bidang keuangan, ini paling umum digunakan dalam konteks pinjaman.Ketika seseorang pertama kali mengambil pinjaman, ketika surat -surat disusun dan uang itu benar -benar dipinjamkan, yang disebut sebagai asal usul.

Paling umum, istilah ini digunakan dengan hipotek, meskipun dapat digunakan dengan semua jenis pinjaman.Originasi jarang digunakan untuk menggambarkan pembukaan kartu kredit, tetapi terutama berurusan dengan pinjaman yang dibuka atau dikeluarkan oleh bank.Secara umum, itu dianggap terjadi pada saat dokumen pinjaman ditandatangani.

Biaya umum pada titik di mana pinjaman berasal.Ini sering disebut sebagai titik originasi, dan didasarkan pada biaya biaya tetap yang dinilai oleh pemberi pinjaman atau tarif tetap.Poin seperti itu berbeda dari poin diskon, yang merupakan poin yang dibayar pembeli rumah untuk mengurangi tingkat bunga hipoteknya.Poin diskon dapat dikurangkan dari pajak dan seringkali opsional, sedangkan poin atau biaya yang dibayarkan untuk berasal dari pinjaman tidak opsional.

Bank atau pemberi pinjaman harus menyatakan apakah ada biaya untuk berasal pada saat pinjaman.Biaya aplikasi sering dianggap sebagai biaya seperti itu, karena perlu untuk ada pinjaman.Secara umum, tujuan biaya atau poin yang dibayarkan ketika pinjaman berasal adalah untuk mengkompensasi pemberi pinjaman untuk proses penjaminan pinjaman.

Saat berbelanja pinjaman, banyak pembeli mencari pinjaman yang tidak memiliki biaya originasi.Ini tidak berarti pinjaman tidak akan ada biaya: biaya lain, seperti asuransi hak, mungkin masih dibebankan.Ini hanya berarti bahwa tidak ada biaya yang dikenakan semata -mata untuk tujuan berasal atau membuka pinjaman.

Ketika biaya originasi dibebankan, mereka harus diperhitungkan dalam total biaya pinjaman.Ketika perbandingan suku bunga dilakukan di antara beberapa pinjaman, perbedaan biaya untuk membuka atau berasal pinjaman dapat dipertimbangkan untuk menentukan biaya pinjaman sebenarnya.Jika peminjam dapat menemukan bank yang berbeda yang bersedia menawarkan persyaratan yang sebanding tanpa biaya untuk berasal, peminjam biasanya akan memilih bank dengan biaya yang lebih rendah atau dapat mencoba untuk menegosiasikan pengurangan biaya dengan pemberi pinjaman aslinya.