Mi az értékesítés négyzetlábonként?
A négyzetlábonkénti értékesítés egy egység, amelyet a kiskereskedelmi üzletek jövedelmezőségének mérésére használnak.Ezt a számot úgy határozzuk meg, hogy kiszámítja a szóban forgó teljes értékesítést egy adott időtartamra, és elosztja azt az elemzett terület négyzetlábjával.Általában a kiskereskedők és az ingatlankezelők használják.
A négyzetlábonkénti értékesítés kiszámítható egy egyes üzletre, üzletláncra vagy egy teljes bevásárlóközpontra.Egyéni áruházakra kiszámítás esetén megmutatja, hogy mekkora pénzt kap a bolt.Az értékesítési dollár egy hónap vagy egy évig lehet összesen.A naptári év egy adott év január és december között zajló értékesítést tartalmaz.A gördülő év összeadja az összes értékesítést egy adott tizenkét hónapos időszakon belül.Például, ha egy üzlet októberben megnyílik, akkor a társaság érdekli az értékesítési adatok megtekintése a következő szeptemberi megnyitó kezdeti évétől.Ezek az adatok azt mutatnák, hogy tizenkét hónapos értékesítési számadatúak, annak ellenére, hogy az üzlet nem volt nyitva egy teljes naptári évben.
Az ingatlankezelő társaságok gyakran használják ezt a mérést a bevásárlóközpontok sikerének vagy kudarcának meghatározására.Ez az ábra alkalmazható lehet a teljes árú kiskereskedelmi bevásárlóközpontok, kimeneti központok és sztriptíz bevásárlóközpontok esetében.A teljes bevásárlóközpont négyzetlábonkénti értékesítésének kitalálása érdekében az ingatlankezelő társaság összegyűjti az ingatlan minden üzletének értékesítési dollárt, és ezt a számot a webhely teljes négyzetméretével osztja.Az általános jövedelmezőség lehetővé teszi mind a kiskereskedők, mind az ingatlankezelők számára, hogy egyenlő helyzetben lévő üzleteket elemezzenek.A szám figyelembe veszi a boltban rendelkezésre álló teljes négyzetfelvételeket, hogy bemutassa termékeit.Egy 15 000 négyzetláb (kb. 1 394 négyzetméter) egy bevásárlóközponton belüli 15 000 négyzetméternyi áruházban általában magasabb az értékesítési dollár, mint egy olyan üzlet, amely mindössze 1500 négyzetláb (kb. 139 négyzetméter).A teljes értékesítési dollár azonban nem jelzi, hogy melyik üzlet használja a helyét a leghatékonyabban.Az áruház, amely csak 700 000 USD USD -t ér el, ugyanabban a hónapban.Annak ellenére, hogy a nagyobb üzlet összességében több pénzt keresett, mint a kisebb kiskereskedő, az utóbbi a legnagyobb hatékonysággal használta a helyét.A nagyobb üzlet négyzetlábonkénti értékesítési száma 66 USD, míg a kisebb üzlet négyzetlábonkénti értékesítési száma 466 USD.Ilyen esetben az ingatlankezelő társaság hipotetikusan több pénzt kereshet a nagyobb üzlet bezárásával és az ugyanolyan hatékony kis üzletek sorozatának megnyitásával. A kiskereskedők ezt a statisztikai számot gyakran használhatják annak meghatározásáraLegyen jövedelmező, ha új helyszínen nyit egy üzletet.Az olyan bevásárlóközpontok, amelyek négyzetlábonkénti magas eladásokkal büszkélkedhetnek, gyakran nagyobb sikerességi arányt mutatnak az új üzletek megnyitásában, mint az alacsonyakkal rendelkező bevásárlóközpontok.Az ingatlankezelők megvizsgálhatják a kiskereskedők számát is annak meghatározására, hogy lehetővé teszik -e a vállalat számára az ingatlanba való belépés.A szokásosan alacsony számú láncboltokat általában nem hívják meg, hogy olyan bevásárlóközpontokban nyíljanak, amelyek egész évben magas adatot tartanak fenn.