Apa yang dilakukan oleh seorang pejabat pembangunan kepala?

Seorang pejabat pembangunan kepala biasanya bekerja untuk kotamadya tertentu dan bertanggung jawab untuk menegakkan semua kode bangunan yang berlaku untuk bangunan di dalam kotamadya.Tanggung jawabnya biasanya meluas ke bangunan perumahan, komersial dan industri untuk memastikan mereka aman untuk digunakan dan sesuai dengan hukum.Para pejabat ini juga biasanya bertanggung jawab untuk meninjau semua rencana lokasi dan konstruksi yang diajukan ke kotamadya untuk memastikan mereka mengikuti undang -undang yang sesuai.Kepala pejabat bangunan biasanya memiliki wewenang untuk menafsirkan kode bangunan dan bertindak sebagai pejabat kunci pemerintah daerah atau daerah ketika berurusan dengan semua masalah konstruksi dan pembangunan.

Sebagian besar kotamadya dari semua tingkatan mempekerjakan pejabat kepala bangunan, yang biasanya merupakan posisi yang tidak dipilih.Mereka mengelola departemen penegakan kode bangunan dan mengoordinasikan upaya staf inspektur bangunan.Pejabat pembangunan kepala biasanya mematuhi serangkaian kode, atau undang -undang, mengenai pekerjaan bangunan, listrik, mekanik dan pipa ledeng.Kode kode paling populer di Amerika Serikat adalah set kode Dewan Kode Internasional.Mereka telah diadopsi oleh 50 negara bagian di negara bagian dan tingkat kota.

Inspeksi bangunan umumnya melibatkan integritas struktural dan keamanan keseluruhan bangunan.Sistem supresi api, alarm asap dan sistem keselamatan lainnya seringkali juga akan menjadi bagian dari inspeksi.Pejabat pembangunan kepala juga mengawasi inspeksi listrik, seperti kabel untuk sistem pemanasan dan pendingin udara dan peralatan lainnya.Inspeksi mekanis sering juga merupakan bagian dari pekerjaan, termasuk meninjau dapur komersial dan pemanasan skala besar, ventilasi dan sistem pendingin udara.

Dalam kebanyakan kasus, kepala pejabat bangunan juga berwenang untuk mengeluarkan kutipan.Kutipan ini mungkin kriminal atau sipil.Biasanya, mereka datang dengan denda dan tenggat waktu untuk menyelesaikan pekerjaan yang dibutuhkan untuk mendapatkan pengembangan kode.

Selain mengoordinasikan jadwal inspeksi rutin, kepala pejabat pembangunan adalah titik kontak utama untuk hubungan badan yang mengatur dengan arsitek, pembangun, pengembang, dan kontraktor dalam proses atau berencana membangun gedung.Pejabat itu biasanya adalah yang memeriksa setiap rangkaian rencana untuk konstruksi baru dan bahkan mungkin rencana yang diajukan untuk renovasi yang signifikan.Seiring dengan kekuatan yang dihasilkan untuk menyetujui atau menolak rencana, ia dapat menawarkan rekomendasi untuk rencana untuk mendapatkannya ke kode.dengan manajemen pemerintahan tingkat atas, serta pejabat terpilih.Pejabat pembangunan kepala sering menghadiri pertemuan publik untuk menjelaskan dan menafsirkan kode bangunan untuk membantu pejabat terpilih dalam proses pengambilan keputusan mereka.