Ano ang ginagawa ng isang punong opisyal ng gusali?

Ang isang punong opisyal ng gusali ay karaniwang gumagana para sa isang partikular na munisipalidad at may pananagutan sa pagpapatupad ng lahat ng naaangkop na mga code ng gusali para sa mga gusali sa loob ng munisipalidad na iyon.Ang kanyang mga responsibilidad ay karaniwang umaabot sa mga gusali ng tirahan, komersyal at pang -industriya upang matiyak na ligtas sila para magamit at sumusunod sa batas.Ang mga opisyal na ito ay karaniwang responsable para sa pagsusuri sa lahat ng mga plano sa site at konstruksyon na isinumite sa munisipyo upang matiyak na sinusunod nila ang naaangkop na mga batas.Ang punong opisyal ng gusali ay karaniwang may awtoridad na bigyang kahulugan ang gusali ng code at kumilos bilang lokal o rehiyonal na pamahalaan ang pangunahing opisyal kapag nakikitungo sa lahat ng mga isyu sa konstruksyon at pag -unlad.

Karamihan sa mga munisipyo ng lahat ng antas ay gumagamit ng isang punong opisyal ng gusali, na karaniwang isang hindi napipiling posisyon.Pinamamahalaan nila ang departamento ng pagpapatupad ng gusali at coordinate ang mga pagsisikap ng isang kawani ng mga inspektor ng gusali.Ang punong opisyal ng gusali ay karaniwang nananatili sa pamamagitan ng isang hanay ng mga code, o mga batas, tungkol sa gusali, elektrikal, mekanikal at pagtutubero.Ang pinakapopular na hanay ng mga code sa Estados Unidos ay ang International Code Council Set of Code.Sila ay pinagtibay ng 50 estado sa estado at antas ng munisipyo.

Ang mga inspeksyon sa gusali ay karaniwang nagsasangkot sa integridad ng istruktura at pangkalahatang kaligtasan ng mga gusali.Ang mga sistema ng pagsuporta sa sunog, mga alarma sa usok at iba pang mga sistema ng kaligtasan ay madalas na maging bahagi ng inspeksyon.Pinangangasiwaan din ng punong opisyal ng gusali ang mga inspeksyon sa kuryente, tulad ng mga kable para sa mga sistema ng pag-init at air-conditioning at iba pang mga kasangkapan.Ang mga inspeksyon sa mekanikal ay madalas na bahagi din ng trabaho, kabilang ang pagsusuri sa mga komersyal na kusina at malakihang pag-init, bentilasyon at mga sistema ng air-conditioning.Ang mga pagsipi na ito ay maaaring kriminal o sibil.Karaniwan, dumating sila ng isang multa at isang deadline upang makumpleto ang gawaing kinakailangan upang makuha ang gusali hanggang sa code.

Bukod sa pag -coordinate ng isang nakagawiang iskedyul ng inspeksyon, ang punong opisyal ng gusali ay ang pangunahing punto ng pakikipag -ugnay para sa isang namamahala na relasyon sa Bodys sa mga arkitekto, tagabuo, developer at mga kontratista sa proseso o pagpaplano na bumuo ng isang gusali.Ang opisyal ay karaniwang ang isa na nag -inspeksyon sa bawat hanay ng mga plano para sa bagong konstruksyon at marahil kahit na ang mga plano na isinumite para sa makabuluhang pagsasaayos.Kasabay ng nagresultang kapangyarihan upang aprubahan o tanggihan ang mga plano, maaari siyang mag-alok ng mga rekomendasyon sa mga plano upang mapunta sila sa code.na may pamamahala sa itaas na antas ng pamahalaan, pati na rin ang mga nahalal na opisyal.Ang punong opisyal ng gusali ay madalas na dumadalo sa mga pampublikong pagpupulong upang ipaliwanag at bigyang kahulugan ang code ng gusali upang matulungan ang mga nahalal na opisyal sa kanilang mga proseso ng paggawa ng desisyon.