Apa itu Layanan Perlindungan Setoran?

Layanan Perlindungan Setoran adalah perusahaan yang menyediakan layanan kepada tuan tanah dan penyewa.Jenis layanan ini sering memegang dan mengelola deposito keamanan untuk tuan tanah dan penyewa mereka.Dalam beberapa kasus, jenis layanan ini juga menyediakan asuransi setoran untuk pemilik yang lebih suka menyimpan setoran daripada menyetornya dengan layanan.Seringkali, Layanan Perlindungan Setoran juga menyediakan proses penyelesaian sengketa untuk kasus -kasus di mana penyewa dan pemilik tanah tidak menyetujui pengembalian uang jaminan.Periode waktu tertentu setelah sewa sewa berakhir atau penyewa mengosongkan properti sewaan.Undang -undang serupa menetapkan kapan dan bagaimana pemilik dapat mengurangi uang dari uang jaminan.Undang -undang semacam itu sering memberikan tenggat waktu untuk pengembalian deposito keamanan dan memberikan metode untuk menangani sengketa uang jaminan di ruang sidang.Namun, terlepas dari undang -undang seperti itu, tuan tanah tidak selalu mengembalikan deposito keamanan tepat waktu atau sesuai dengan hukum setempat.Layanan Perlindungan Setoran biasanya berfungsi untuk memastikan bahwa deposit penyewa tetap aman dan dikembalikan tepat waktu.

Cara di mana layanan perlindungan setoran dapat bervariasi dari layanan ke layanan.Namun, banyak yang mempertahankan akun di mana uang jaminan penyewa diadakan.Ini memungkinkan pemilik keamanan mengetahui setoran tersedia jika penyewa merusak properti sewaan.Ini juga memberikan penyewa dengan keamanan mengetahui setorannya dijaga tetap aman daripada dihabiskan oleh pemilik.Layanan ini biasanya memfasilitasi pengembalian uang jaminan yang cepat kepada penyewa setelah sewa berakhir, penyewa telah mengosongkan properti sewaan, dan kondisi lain telah dipenuhi.

Beberapa layanan perlindungan setoran memberikan alternatif untuk tuan tanah yang tidak ingin menempatkan deposito keamanan di akun dengan jenis layanan ini.Misalnya, beberapa menawarkan asuransi uang jaminan sebagai gantinya.Dalam kasus seperti itu, seorang pemilik membayar premi asuransi ke Layanan Perlindungan Setoran dan menjaga uang jaminan.Jika pemiliknya gagal mengembalikan setoran, penyewa dapat mengajukan klaim untuk mendapatkan uangnya.

Terlepas dari apakah seorang pemilik memilih untuk menempatkan uang jaminan di akun layanan perlindungan deposito atau hanya membeli asuransi untuk itu, penyewa dan tuan tanah memang memiliki jalan lain untuk perselisihan.Sebagian besar layanan perlindungan setoran menyediakan proses penyelesaian sengketa untuk membantu penyewa dan tuan tanah yang tidak setuju tentang penggunaan atau rilis deposito keamanan.Demikian juga, layanan ini dapat melarang tuan tanah yang tidak mematuhi aturan.