Dịch vụ bảo vệ tiền gửi là gì?

Dịch vụ bảo vệ tiền gửi là một công ty cung cấp dịch vụ cho chủ nhà và người thuê nhà.Loại dịch vụ này thường nắm giữ và quản lý tiền gửi bảo mật cho chủ nhà và người thuê nhà của họ.Trong một số trường hợp, loại dịch vụ này cũng cung cấp bảo hiểm tiền gửi cho một chủ nhà muốn giữ tiền đặt cọc thay vì gửi tiền với một dịch vụ.Thông thường, một dịch vụ bảo vệ tiền gửi cũng cung cấp một quy trình giải quyết tranh chấp cho các trường hợp người thuê và chủ nhà không đồng ý về việc trả lại tiền gửi bảo mật.Khoảng thời gian cụ thể sau khi hợp đồng thuê nhà kết thúc hoặc người thuê nhà bỏ trống một tài sản cho thuê.Các luật tương tự quy định khi nào và làm thế nào một chủ nhà có thể khấu trừ tiền từ một khoản tiền gửi bảo mật.Các luật như vậy thường đưa ra thời hạn cho việc trả lại tiền gửi an ninh và cung cấp các phương pháp để xử lý các tranh chấp tiền gửi an ninh trong phòng xử án.Mặc dù luật như vậy, tuy nhiên, chủ nhà không phải lúc nào cũng trả lại tiền gửi bảo mật đúng hạn hoặc tuân thủ luật pháp địa phương.Các dịch vụ bảo vệ tiền gửi thường hoạt động để đảm bảo rằng tiền gửi của người thuê được giữ an toàn và được trả lại kịp thời. Cách thức hoạt động của dịch vụ bảo vệ tiền gửi có thể thay đổi từ dịch vụ này sang dịch vụ khác.Tuy nhiên, nhiều người duy trì các tài khoản trong đó một khoản tiền gửi bảo mật của người thuê.Điều này cho phép chủ nhà bảo mật khi biết khoản tiền gửi có sẵn trong trường hợp người thuê thiệt hại một tài sản cho thuê.Nó cũng cung cấp cho người thuê an ninh khi biết tiền gửi của anh ta được giữ an toàn thay vì được chủ nhà chi tiêu.Các dịch vụ này thường tạo điều kiện cho việc trả lại tiền gửi bảo mật cho người thuê sau khi hợp đồng thuê đã kết thúc, người thuê đã bỏ trống tài sản cho thuê và bất kỳ điều kiện nào khác đã được đáp ứng.Một số dịch vụ bảo vệ tiền gửi cung cấp các lựa chọn thay thế cho chủ nhà không muốn đặt tiền gửi bảo mật vào tài khoản với loại dịch vụ này.Ví dụ, một số cung cấp bảo hiểm tiền gửi bảo mật thay thế.Trong trường hợp như vậy, chủ nhà trả phí bảo hiểm cho Dịch vụ bảo vệ tiền gửi và giữ tiền gửi bảo mật.Trong trường hợp chủ nhà không trả lại tiền gửi, người thuê có thể nộp đơn yêu cầu lấy tiền của mình.Bất kể chủ nhà có thể đặt tiền gửi bảo mật vào tài khoản dịch vụ bảo vệ tiền gửi hay đơn giản là mua bảo hiểm cho nó, người thuê và chủ nhà có tranh chấp.Hầu hết các dịch vụ bảo vệ tiền gửi cung cấp các quy trình giải quyết tranh chấp để giúp người thuê và chủ nhà không đồng ý về việc sử dụng hoặc phát hành tiền gửi bảo mật.Tương tự như vậy, các dịch vụ này có thể cấm các chủ nhà không tuân thủ các quy tắc.