บริการคุ้มครองเงินฝากคืออะไร?

บริการคุ้มครองเงินฝากเป็น บริษัท ที่ให้บริการแก่เจ้าของบ้านและผู้เช่าบริการประเภทนี้มักจะถือและจัดการเงินฝากความปลอดภัยสำหรับเจ้าของบ้านและผู้เช่าของพวกเขาในบางกรณีบริการประเภทนี้ยังให้การประกันเงินฝากสำหรับเจ้าของบ้านที่อยากเก็บเงินมัดจำแทนการฝากเงินด้วยบริการบ่อยครั้งที่บริการคุ้มครองเงินฝากยังให้กระบวนการระงับข้อพิพาทสำหรับกรณีที่ผู้เช่าและเจ้าของบ้านไม่เห็นด้วยกับการคืนเงินประกัน

กฎหมายในเขตอำนาจศาลหลายแห่งกำหนดให้เจ้าของบ้านต้องคืนเงินฝากความปลอดภัยให้กับผู้เช่าภายในระยะเวลาเฉพาะหลังจากสัญญาเช่าเช่าสิ้นสุดลงหรือผู้เช่าออกจากทรัพย์สินให้เช่ากฎหมายที่คล้ายกันกำหนดเวลาและวิธีการที่เจ้าของบ้านสามารถหักเงินจากเงินฝากความปลอดภัยกฎหมายดังกล่าวมักจะกำหนดเวลาสำหรับการคืนเงินฝากความปลอดภัยและให้วิธีการจัดการข้อพิพาทเงินฝากความปลอดภัยในห้องพิจารณาคดีแม้จะมีกฎหมายดังกล่าว แต่เจ้าของบ้านก็ไม่ได้คืนเงินประกันให้ตรงเวลาหรือตามกฎหมายท้องถิ่นโดยทั่วไปแล้วบริการคุ้มครองเงินฝากจะทำงานเพื่อให้แน่ใจว่าเงินฝากของผู้เช่าจะถูกเก็บไว้อย่างปลอดภัยและส่งคืนในเวลาที่เหมาะสม

วิธีการที่บริการคุ้มครองเงินฝากอาจแตกต่างกันไปตามบริการไปสู่การบริการอย่างไรก็ตามหลายคนยังคงรักษาบัญชีที่มีเงินฝากความปลอดภัยของผู้เช่าอยู่สิ่งนี้ช่วยให้เจ้าของบ้านมีความปลอดภัยในการรู้ว่ามีการฝากเงินในกรณีที่ผู้เช่าสร้างความเสียหายให้กับทรัพย์สินการเช่านอกจากนี้ยังช่วยให้ผู้เช่ามีความปลอดภัยในการรู้ว่าเงินฝากของเขาปลอดภัยมากกว่าที่เจ้าของบ้านใช้ไปโดยทั่วไปบริการเหล่านี้อำนวยความสะดวกในการคืนเงินให้กับผู้เช่าเมื่อเช่าสิ้นสุดลงผู้เช่าได้ออกจากทรัพย์สินให้เช่าและเงื่อนไขอื่น ๆ ได้รับการปฏิบัติตาม

บริการคุ้มครองเงินฝากบางแห่งเป็นทางเลือกสำหรับเจ้าของบ้านที่ไม่ต้องการวางเงินฝากความปลอดภัยในบัญชีกับบริการประเภทนี้ตัวอย่างเช่นมีการประกันเงินฝากความปลอดภัยบางอย่างแทนในกรณีเช่นนี้เจ้าของบ้านจ่ายเบี้ยประกันให้กับบริการคุ้มครองเงินฝากและเก็บเงินประกันในกรณีที่เจ้าของบ้านล้มเหลวในการคืนเงินมัดจำผู้เช่าสามารถยื่นขอเรียกร้องให้ได้รับเงินของเขา

ไม่ว่าเจ้าของบ้านจะเลือกที่จะวางเงินมัดจำในบัญชีบริการคุ้มครองเงินฝากหรือเพียงแค่ซื้อประกันสำหรับมันผู้เช่าและเจ้าของบ้านมีการขอความช่วยเหลือจากข้อพิพาทบริการคุ้มครองเงินฝากส่วนใหญ่ให้กระบวนการระงับข้อพิพาทเพื่อช่วยเหลือผู้เช่าและเจ้าของบ้านที่ไม่เห็นด้วยเกี่ยวกับการใช้เงินฝากหรือปล่อยในทำนองเดียวกันบริการเหล่านี้อาจห้ามเจ้าของบ้านที่ไม่ปฏิบัติตามกฎ