Ano ang isang serbisyo sa proteksyon ng deposito?

Ang isang serbisyo sa proteksyon ng deposito ay isang kumpanya na nagbibigay ng serbisyo sa mga panginoong maylupa at nangungupahan.Ang ganitong uri ng serbisyo ay madalas na humahawak at namamahala sa mga deposito ng seguridad para sa mga panginoong maylupa at kanilang mga nangungupahan.Sa ilang mga kaso, ang ganitong uri ng serbisyo ay nagbibigay din ng seguro sa deposito para sa isang may -ari ng lupa na mas gugustuhin na panatilihin ang isang deposito sa halip na ideposito ito ng isang serbisyo.Kadalasan, ang isang serbisyo sa proteksyon ng deposito ay nagbibigay din ng isang proseso ng paglutas ng pagtatalo para sa mga kaso kung saan ang isang nangungupahan at isang may -ari ay hindi sumasang -ayon sa pagbabalik ng isang security deposit.Ang tiyak na tagal ng oras pagkatapos ng isang pag -upa sa pag -upa ay nagtatapos o isang nangungupahan ay nagbabakasyon sa isang pag -aarkila.Ang mga katulad na batas ay nagtatakda kung kailan at kung paano maaaring magbawas ng pera ang isang may -ari ng lupa mula sa isang security deposit.Ang mga nasabing batas ay madalas na nagbibigay ng mga deadline para sa pagbabalik ng mga deposito ng seguridad at nagbibigay ng mga pamamaraan para sa paghawak ng mga pagtatalo sa security deposit sa isang korte.Sa kabila ng mga batas na ito, gayunpaman, ang mga panginoong maylupa ay hindi palaging nagbabalik ng mga deposito ng seguridad sa oras o alinsunod sa mga lokal na batas.Ang mga serbisyo sa proteksyon ng deposito ay karaniwang gumagana upang matiyak na ang deposito ng isang nangungupahan ay pinananatiling ligtas at ibabalik sa isang napapanahong paraan.Marami, gayunpaman, ang nagpapanatili ng mga account kung saan gaganapin ang security deposit ng isang nangungupahan.Pinapayagan nito ang panginoong maylupa na ang seguridad ng pag -alam ng deposito ay magagamit kung sakaling ang nangungupahan ay sumisira sa isang pag -aari ng pag -upa.Nagbibigay din ito ng nangungupahan ng seguridad ng pag -alam ng kanyang deposito ay pinananatiling ligtas kaysa sa ginugol ng may -ari ng lupa.Ang mga serbisyong ito ay karaniwang pinadali ang agarang pagbabalik ng isang security deposit sa isang nangungupahan sa sandaling natapos ang isang pag -upa, ang nangungupahan ay nagbakasyon sa pag -aarkila ng pag -upa, at ang anumang iba pang mga kondisyon ay natugunan.

Ang ilang mga serbisyo sa proteksyon ng deposito ay nagbibigay ng mga kahalili para sa mga panginoong maylupa na hindi nais na maglagay ng mga deposito ng seguridad dahil sa ganitong uri ng serbisyo.Halimbawa, ang ilan ay nag -aalok ng seguro sa security deposit sa halip.Sa ganitong kaso, ang isang panginoong maylupa ay nagbabayad ng mga premium ng seguro sa serbisyo ng proteksyon ng deposito at pinapanatili ang deposito ng seguridad.Kung sakaling nabigo ang panginoong maylupa na ibalik ang deposito, ang nangungupahan ay maaaring mag -file ng isang paghahabol upang makuha ang kanyang pera.

Hindi alintana kung ang isang panginoong maylupa ay pumipili na maglagay ng isang security deposit sa isang account sa serbisyo ng proteksyon ng deposito o bumili lamang ng seguro para dito, ang mga nangungupahan at panginoong maylupa ay may pag -urong para sa mga hindi pagkakaunawaan.Karamihan sa mga serbisyo sa proteksyon ng deposito ay nagbibigay ng mga proseso ng paglutas ng pagtatalo upang matulungan ang mga nangungupahan at panginoong maylupa na hindi sumasang -ayon tungkol sa paggamit o pagpapakawala ng mga deposito ng seguridad.Gayundin, ang mga serbisyong ito ay maaaring pagbawalan ang mga panginoong maylupa na hindi sumunod sa mga patakaran.