Apa itu rilis parsial?

Rilis parsial adalah suatu kondisi yang memungkinkan seseorang untuk mendapatkan kepemilikan penuh dari beberapa properti yang diadakan dalam pinjaman real estat.Beberapa pemberi pinjaman mengizinkan pelepasan sebagian agunan karena saldo pinjaman dibayar.Ini memungkinkan pembeli untuk mengamankan sebagian properti sebelum jangka waktu pinjaman selesai.Proses dianugerahi rilis parsial biasanya melibatkan beberapa langkah, termasuk menyelesaikan survei, mengisi aplikasi, dan memberikan dokumentasi pembayaran.

Banyak pemberi pinjaman menawarkan sebagian rilis kepada pelanggan sebagai hadiah untuk menyelesaikan persyaratan pinjaman tertentu.Ketika sebagian rilis diberikan, pemilik properti akan menerima dokumen yang mengatakan sebagian dari properti tidak lagi digunakan sebagai jaminan untuk pinjaman.Ini memberi pemilik properti hak penuh ke properti.

Misalnya, pemilik properti mungkin memiliki 100 hektar (40,46 hektar) properti.Setelah melunasi 30% dari hipoteknya, pemilik properti pergi ke pemberi pinjaman untuk melihat apakah itu akan memberinya sebagian rilis sebagian dari properti.Jika pemberi pinjaman memberikan pelepasan parsial, maka 30 hektar (12,14 hektar) properti dikeluarkan dari hak gadai.

Strategi ini memungkinkan peminjam untuk mengumpulkan sebagian ekuitas di properti yang telah dia bayar.Beberapa pemberi pinjaman akan memberikan opsi ini sebagai insentif untuk terus melakukan pembayaran.Pemberi pinjaman memandangnya sebagai cara untuk menumbuhkan niat baik dengan peminjam.

Proses mendapatkan rilis parsial tidak selalu sederhana.Untuk menyelesaikan proses, seseorang harus berbicara dengan peminjamnya sehingga langkah -langkah yang tepat diambil.Secara umum, individu perlu mendapatkan aplikasi untuk rilis dari pemberi pinjaman.Aplikasi ini perlu diisi oleh pemohon, dan itu akan mencakup informasi dasar tentang properti.

Selain mengisi aplikasi, individu mungkin harus melakukan survei profesional sehingga tanah yang dimaksud dapatdiidentifikasi dengan benar.Individu mungkin juga harus menyewa penilai real estat untuk menentukan nilai aktual properti.Peminjam juga harus memberikan dokumentasi yang membuktikan semua pembayaran telah dilakukan selama pinjaman.Pada saat itu, pemberi pinjaman akan membuat keputusan apakah rilis akan diberikan.