Bản phát hành một phần là gì?

Một bản phát hành một phần là một điều kiện cho phép một cá nhân có được quyền sở hữu đầy đủ một số tài sản được tổ chức trong một khoản vay bất động sản.Một số người cho vay cho phép phát hành một phần tài sản thế chấp khi số dư của khoản vay được trả xuống.Điều này cho phép người mua đảm bảo một phần tài sản trước khi hoàn thành thời hạn cho vay.Quá trình được trao một bản phát hành một phần thường liên quan đến một số bước, bao gồm thực hiện một cuộc khảo sát, điền vào một ứng dụng và cung cấp tài liệu về các khoản thanh toán.Nhiều người cho vay cung cấp một bản phát hành một phần cho khách hàng như một phần thưởng cho việc hoàn thành một số điều kiện cho vay.Khi một bản phát hành một phần được cấp, chủ sở hữu của tài sản sẽ nhận được một tài liệu cho biết một phần tài sản không còn được sử dụng làm tài sản thế chấp cho một khoản vay.Điều này cung cấp cho chủ sở hữu tài sản đầy đủ quyền đối với tài sản. Ví dụ, chủ sở hữu tài sản có thể có 100 mẫu Anh (40,46 ha) tài sản.Sau khi trả 30% thế chấp của cô ấy, chủ sở hữu tài sản đến người cho vay để xem liệu nó có cho cô ấy phát hành một phần một phần tài sản hay không.Nếu người cho vay cấp một bản phát hành một phần, thì 30 mẫu Anh (12,14 ha) của tài sản được loại bỏ khỏi quyền cầm giữ.Chiến lược này cho phép người vay thu thập một số vốn chủ sở hữu trong tài sản mà cô đã trả.Một số người cho vay sẽ cung cấp tùy chọn này như một động lực cho việc thanh toán liên tục.Người cho vay xem nó như một cách để nuôi dưỡng thiện chí với người vay.Quá trình nhận được một bản phát hành một phần không phải lúc nào cũng đơn giản.Để hoàn thành quá trình, một cá nhân nên nói chuyện với người vay của mình để các bước thích hợp được thực hiện.Nói chung, cá nhân sẽ cần phải có một ứng dụng để phát hành từ người cho vay.Ứng dụng này sẽ cần được điền bởi người nộp đơn và nó sẽ bao gồm thông tin cơ bản về tài sản. Ngoài việc điền vào một ứng dụng, cá nhân có thể phải có một cuộc khảo sát chuyên nghiệp để có thể được thực hiệnđược xác định đúng.Cá nhân cũng có thể phải thuê một thẩm định viên bất động sản để xác định giá trị thực tế của tài sản.Người vay cũng sẽ phải cung cấp tài liệu chứng minh tất cả các khoản thanh toán đã được thực hiện trong suốt quá trình vay.Tại thời điểm đó, người cho vay sẽ đưa ra quyết định về việc liệu bản phát hành có được cấp hay không.