Ano ang isang bahagyang paglabas?

Ang isang bahagyang paglabas ay isang kondisyon na nagbibigay -daan sa isang indibidwal na makakuha ng buong pagmamay -ari ng ilan sa mga ari -arian na gaganapin sa isang pautang sa real estate.Ang ilang mga nagpapahiram ay nagpapahintulot sa isang bahagyang paglabas ng collateral dahil ang balanse ng pautang ay binabayaran.Pinapayagan nito ang mamimili na ma -secure ang bahagi ng pag -aari bago makumpleto ang termino ng pautang.Ang proseso ng iginawad ng isang bahagyang paglabas ay karaniwang nagsasangkot ng maraming mga hakbang, kabilang ang pagkuha ng isang survey na tapos na, pagpuno ng isang application, at pagbibigay ng dokumentasyon ng mga pagbabayad.

Maraming mga nagpapahiram ang nag -aalok ng isang bahagyang paglabas sa mga customer bilang isang gantimpala para sa pagkumpleto ng ilang mga kondisyon ng pautang.Kapag ipinagkaloob ang isang bahagyang paglabas, ang may -ari ng ari -arian ay makakatanggap ng isang dokumento na nagsasabing ang isang bahagi ng pag -aari ay hindi na ginagamit bilang collateral para sa isang pautang.Nagbibigay ito sa may -ari ng ari -arian na buong karapatan sa pag -aari.

Halimbawa, ang isang may -ari ng ari -arian ay maaaring magkaroon ng 100 ektarya (40.46 ektarya) ng pag -aari.Matapos mabayaran ang 30% ng kanyang mortgage, ang may -ari ng ari -arian ay pumupunta sa tagapagpahiram upang makita kung bibigyan ito ng isang bahagyang paglabas ng isang bahagi ng pag -aari.Kung ang tagapagpahiram ay nagbibigay ng isang bahagyang paglabas, kung gayon 30 ektarya (12.14 ektarya) ng pag -aari ay tinanggal mula sa lien.

Ang diskarte na ito ay nagbibigay -daan sa borrower na mangolekta ng ilan sa equity sa pag -aari na nabayaran na niya.Ang ilang mga nagpapahiram ay magbibigay ng pagpipiliang ito bilang isang insentibo para sa patuloy na pagbabayad.Tinitingnan ito ng tagapagpahiram bilang isang paraan upang linangin ang mabuting kalooban sa borrower.

Ang proseso ng pagkuha ng isang bahagyang paglabas ay hindi palaging simple.Upang makumpleto ang proseso, dapat makipag -usap ang isang indibidwal sa kanyang borrower upang ang mga tamang hakbang ay gagawa.Karaniwan, ang indibidwal ay kailangang makakuha ng isang application para sa isang paglabas mula sa nagpapahiram.Ang application na ito ay kailangang mapunan ng aplikante, at isasama nito ang pangunahing impormasyon tungkol sa pag -aari.

Bilang karagdagan sa pagpuno ng isang aplikasyon, ang indibidwal ay maaaring magkaroon ng isang propesyonal na survey na ginawa upang ang lupang pinag -uusapanwastong nakilala.Ang indibidwal ay maaari ring umarkila ng isang real estate appraiser upang matukoy ang aktwal na halaga ng pag -aari.Ang borrower ay magkakaroon din upang magbigay ng dokumentasyon na nagpapatunay sa lahat ng mga pagbabayad na ginawa sa kurso ng pautang.Sa puntong iyon, ang tagapagpahiram ay gagawa ng desisyon kung bibigyan ba ang paglabas.