Apa itu minat kontingen?

Minat kontinjensi adalah jenis manfaat potensial yang akan terjadi jika keadaan tertentu terjadi.Minat ini mungkin dalam bentuk kepemilikan potensial dari real estat atau perusahaan bisnis, atau bahkan potensi untuk menerima objek dengan semacam nilai berdasarkan kualifikasi tertentu yang dipenuhi.Biasanya, minat kontinjensi berfokus pada kemungkinan menerima sesuatu jika dan ketika ada ketentuan yang terhubung dengan penerimaan dipenuhi.

Salah satu cara termudah untuk memahami bagaimana minat kontingen mungkin hadir adalah dengan mempertimbangkan kasus pemilik properti yang ingin menyampaikan properti itu kepada orang yang dicintai sebagai bagian dari warisan.Alih -alih bersedia properti untuk orang yang dicintai itu langsung, pemilik dapat menempatkan ketentuan khusus pada transfer properti.Ketentuan -ketentuan tersebut mungkin termasuk yang mensyaratkan bahwa individu mempertahankan kepemilikan real estat untuk sejumlah waktu sebelum menjual, atau bahwa penerima mendirikan tempat tinggal utama di properti.Singkatnya, menerima hak atas properti bergantung pada menghormati keinginan pemilik saat ini.Kegagalan untuk melakukannya berarti bahwa penerima tidak mempertahankan jenis minat apa pun di properti dan tidak dapat mengklaimnya setelah menolak untuk menghormati persyaratan.

Konsep umum bunga kontinjensi dapat diterapkan dalam sejumlah pengaturan keuangan.Dengan pengaturan hipotek kontinjensi, pembiayaan mensyaratkan bahwa debitur mematuhi ketentuan tertentu untuk mengamankan dan mempertahankan pembiayaan.Karena berkaitan dengan transfer kepemilikan perusahaan dari satu pihak ke pihak lain, penerima yang diusulkan mungkin diminta untuk berkomitmen untuk mengambil tindakan spesifik seperti menyetujui untuk tidak menutup satu atau lebih fasilitas perusahaan selama setidaknya satu tahun kalender.Karena penerimaan aset atau penyelesaian transaksi bisnis tergantung pada kepatuhan, minat penerima atau pembeli tetap bergantung pada apakah persyaratan tersebut diterima dan dipenuhi.

Sementara penggunaan kepentingan kontinjensi sering ditujukan untuk memastikan penerima manfaat menerima manfaat paling besar dari aset yang ditawarkan kepada mereka, ada situasi di mana idenya adalah untuk menciptakan konflik atau untuk memaksa pihak dengan minat dalam aset untuk kehilangannyaatau klaimnya.Misalnya, orang tua yang tahu bahwa seorang anak yang lebih tua tidak memiliki keinginan untuk tinggal di kota kelahirannya dapat menyusun kemauan untuk meminta anak itu tinggal di kota itu untuk jangka waktu tertentu untuk menerima warisan dari warisan orang tua.Ketika anak menolak untuk melakukannya, ia tidak lagi memiliki minat kontingen pada perkebunan, yang memungkinkan aset tersebut dialokasikan untuk penerima manfaat lain yang disebutkan dalam surat wasiat dan wasiat terakhir.