Apa itu properti kosong?

Properti kosong adalah real estat saat ini tidak digunakan, termasuk lot kosong serta struktur.Kode kota mungkin memiliki bagian spesifik yang mencakup properti kosong dan membedakan antara lowongan dan pengabaian.Properti dapat kosong karena berbagai alasan mulai dari lowongan musiman di rumah liburan hingga yang disengaja pengabaian properti tanpa niat untuk menemukan penyewa baru atau melakukan perbaikan.Sebagian besar wilayah menjaga statistik pada lowongan untuk tujuan melacak penggunaan lahan dan kegiatan terkait.

Properti kosong dapat dilampirkan pada utilitas dan mungkin memiliki struktur dalam berbagai kondisi perbaikan.Properti bisa menjadi bahaya keselamatan publik jika pemeliharaan tidak teratur.Beberapa risiko keamanan potensial termasuk semak dan rumput tinggi, menimbulkan bahaya kebakaran, bersama dengan cacat struktural.Orang -orang dapat memasuki struktur dan mengalami cedera akibat racun, kabel listrik yang terbuka, bangunan runtuh, dan sebagainya.Jika pemilik tidak mempertahankan asuransi, membayar pajak properti, dan melakukan pemeliharaan dasar, properti dapat dianggap ditinggalkan berdasarkan undang -undang.

Ketika properti kosong, ada sejumlah masalah keselamatan dan keamanan.Selama properti memiliki penghuni, penghuni liar, pencuri, dan yang lainnya cenderung mencoba memasuki situs.Memiliki tingkat hunian yang tinggi dapat mengurangi kejahatan dan membuat masyarakat lebih aman dan lebih menyenangkan.Ada juga risiko tinggi dari kebakaran struktur dan masalah lain pada properti kosong, dan orang mungkin tidak akan segera dipelihara dengan pemeliharaan.Penghuni juga dapat membantu pemeliharaan, menjaga struktur tetap bersih dan berventilasi untuk mengurangi jamur, jamur, dan masalah lainnya.

Lowongan berkala bisa umum dengan apartemen, rumah liburan, dan sifat lain di mana pergantian dengan penghuni tinggi.Dalam periode lowongan yang berkepanjangan, orang mungkin perlu mengambil beberapa langkah untuk melindungi properti mereka, seperti pipa pembungkus dengan aman untuk mencegah pembekuan, menutup daun badai untuk melindungi jendela, dan sebagainya.Perusahaan asuransi dapat menawarkan kebijakan khusus untuk musim atau periode ketika properti akan kosong untuk memungkinkan orang melakukan perbaikan dan pemeliharaan yang luas seperti melukis.Tujuan memperbarui dan menemukan penghuni baru.Salah satu teknik yang dapat digunakan orang adalah kepemilikan yang merugikan, di mana orang menempati dan melakukan perbaikan properti sehingga mereka dapat mengklaim judul tersebut.Orang -orang juga dapat mencoba membeli properti yang ditinggalkan di Hipotek dan Lelang Pajak, di mana lienholder menjual properti untuk memulihkan utang.