Tài sản bỏ trống là gì?

Tài sản trống là bất động sản hiện không được sử dụng, bao gồm các lô trống cũng như các cấu trúc.Mã thành phố có thể có một phần cụ thể bao gồm tài sản bỏ trống và phân biệt giữa chỗ trống và bỏ rơi.Các tài sản có thể bị bỏ trống vì nhiều lý do khác nhau, từ các vị trí tuyển dụng theo mùa trong các nhà nghỉ cho đến việc có chủ ý từ bỏ một tài sản mà không có ý định tìm người thuê mới hoặc cải thiện.Hầu hết các khu vực giữ số liệu thống kê về vị trí tuyển dụng cho mục đích theo dõi sử dụng đất và các hoạt động liên quan. Một tài sản trống có thể được gắn vào các tiện ích và có thể có các cấu trúc trong các trạng thái sửa chữa khác nhau.Một tài sản có thể là một mối nguy hiểm an toàn công cộng nếu bảo trì không thường xuyên.Một số rủi ro an toàn tiềm ẩn bao gồm cây bụi và cỏ cao, gây nguy hiểm hỏa hoạn, cùng với các khuyết tật cấu trúc.Mọi người có thể nhập các cấu trúc và trải nghiệm chấn thương từ độc tố, tiếp xúc với hệ thống dây điện, xây dựng sự sụp đổ, v.v.Nếu chủ sở hữu không duy trì bảo hiểm, nộp thuế tài sản và thực hiện bảo trì cơ bản, tài sản có thể được coi là bị bỏ rơi theo luật. Khi tài sản bị bỏ trống, có một số mối quan tâm về an toàn và an ninh.Miễn là tài sản có người cư ngụ, người ngồi xổm, kẻ trộm và những người khác ít có khả năng cố gắng vào trang web.Có tỷ lệ lấp đầy cao có thể làm giảm tội phạm và làm cho cộng đồng an toàn và dễ chịu hơn.Cũng có nguy cơ cao về các vụ cháy cấu trúc và các vấn đề khác đối với tài sản bỏ trống, và mọi người có thể không nhanh chóng bảo trì.Người cư ngụ cũng có thể hỗ trợ bảo trì, giữ cho các cấu trúc sạch sẽ và thông gió để giảm nấm mốc, nấm mốc và các vấn đề khác. Vị trí trống định kỳ có thể phổ biến với căn hộ, nhà nghỉ và các tài sản khác nơi doanh thu với người cư ngụ cao.Trong thời gian trống kéo dài, mọi người có thể cần thực hiện một số bước để bảo vệ tài sản của họ, chẳng hạn như các đường ống bọc an toàn để ngăn chặn đóng băng, đóng cửa chớp bão để bảo vệ cửa sổ, v.v.Các công ty bảo hiểm có thể cung cấp các chính sách đặc biệt cho mùa hoặc thời gian khi tài sản sẽ bị bỏ trống để cho phép mọi người thực hiện sửa chữa và bảo trì rộng rãi như vẽ tranh. Ở một số khu vực mà tài sản bỏ trống vô chủ là một vấn đề, các tổ chức cộng đồng có thể cố gắng đòi lại tài sản đó vớiMục tiêu của việc tân trang nó và tìm kiếm những người cư ngụ mới.Một kỹ thuật người có thể sử dụng là sở hữu bất lợi, nơi mọi người chiếm giữ và sửa chữa một tài sản để họ có thể đặt yêu cầu cho tiêu đề.Mọi người cũng có thể cố gắng mua tài sản bị bỏ rơi tại các cuộc đấu giá thế chấp và thuế, nơi những người giữ tài sản bán tài sản để thu hồi nợ.