Apa itu Building Line?

Juga dikenal sebagai garis belakang yang ditetapkan, garis bangunan adalah jarak dari ujung dan sisi -sisi kota di luar yang konstruksi bangunan tidak diperbolehkan untuk memperpanjang.Lokasi yang tepat dari garis bangunan ditentukan oleh kotamadya di mana lot berada dan dapat bervariasi tergantung pada undang -undang zonasi lokal yang berlaku di bagian kota tersebut.Lembaga jalur bangunan yang ditunjuk sangat membantu dalam meletakkan penumpuk atau posisi blok kota dan jalan -jalan kota yang menghubungkan blok -blok itu untuk jalan -jalan kota di daerah komersial dan perumahan.Dari perspektif ini, garis bangunan memudahkan untuk memasukkan rencana untuk dimasukkannya garis utilitas, trotoar dan masih mempertahankan tampilan yang seragam ke daerah tersebut.

Penting untuk dicatat bahwa yurisdiksi lokal menentukan jenis garis bangunan yang akan berlaku untuk area tertentu dari kotamadya.Biasanya, konstruksi bangunan di kawasan bisnis harus mematuhi jalur yang memperhitungkan kebutuhan akan lalu lintas kereta api, jalan, dan bahkan lalu lintas pejalan kaki di dalam area terdekat.Dengan cara yang sama, area perumahan akan melarang pembangunan pagar dan struktur lainnya di sepanjang bagian depan tempat perumahan, memungkinkan untuk memungkinkan ruang pemasangan trotoar di lingkungan tersebut.

Sementara garis bangunan di bagian depan lot kota cenderung sama untuk setiap lot di daerah terdekat, mungkin ada beberapa pengecualian.Misalnya, kotamadya dapat memungkinkan fasilitas kesehatan seperti rumah sakit untuk memperpanjang konstruksi seperti area penerima tertutup yang lebih dekat ke jalan, sementara mengharuskan bisnis beberapa blok membatasi konstruksi ke daerah yang lebih jauh di tempat parkir.Penggunaan yang dimaksudkan untuk struktur dapat berperan dalam menentukan lokasi garis bangunan, dengan kekhawatiran akan keselamatan warga yang dipertimbangkan bersama dengan memungkinkan untuk penumpuk seragam, atau memetakan tata letak, dari daerah tersebut.

Di beberapa negara, tidak jarang bagi garis bangunan juga diidentifikasi sebagai ketentuan dalam surat wasiat atau perbuatan, pengembangan perumahan dan lingkungan yang direncanakan sering memiliki beberapa input di mana garis belakang yang ditetapkan untuk jalan yang diberikan, membuatnya lebih mudahuntuk mempertahankan tampilan dan nuansa perkembangan.Mengubah garis bangunan biasanya bukan tugas yang mudah, tetapi dapat dilakukan dengan persetujuan Komisi Zonasi setempat.Perubahan jarang diberikan hanya karena pemilik properti memintanya.Jika Komisi menemukan ada manfaat yang signifikan untuk memberikan pengecualian untuk memungkinkan konstruksi di luar jalur saat ini, atau bahwa menggeser jalur dengan cara tertentu akan meningkatkan prospek untuk wilayah geografis kota yang diberikan, peluang penyesuaian yang terjadi adalah adalahsangat ditingkatkan.