Ano ang isang linya ng gusali?

Kilala rin bilang isang linya ng back back, ang isang linya ng gusali ay ang distansya mula sa mga dulo at ang mga gilid ng isang lungsod na lampas sa kung saan ang konstruksyon ng gusali ay hindi pinapayagan na palawakin.Ang eksaktong lokasyon ng linya ng gusali ay natutukoy ng munisipalidad kung saan matatagpuan ang lot at maaaring magkakaiba depende sa mga lokal na batas sa pag -zone na nalalapat sa seksyong iyon ng bayan.Ang institusyon ng mga itinalagang linya ng gusali ay kapaki -pakinabang sa paglalagay ng platting o pagpoposisyon ng mga bloke ng lungsod at ang mga kalye ng lungsod na nagkokonekta sa mga bloke para sa mga kalye ng lungsod sa parehong mga komersyal at tirahan.Mula sa pananaw na ito, ang isang linya ng gusali ay ginagawang mas madali upang isama ang mga plano para sa pagsasama ng mga linya ng utility, mga sidewalk at mapanatili pa rin ang isang pantay na hitsura sa lugar.

Mahalagang tandaan na ang lokal na hurisdiksyon ay tumutukoy sa uri ng linya ng gusali na mailalapat sa isang naibigay na lugar ng munisipyo.Karaniwan, ang pagtatayo ng konstruksyon sa mga distrito ng negosyo ay dapat sumunod sa mga linya na isinasaalang -alang ang pangangailangan para sa trapiko ng tren, mga kalsada, at maging ang trapiko ng pedestrian sa loob ng agarang lugar.Sa katulad na paraan, ang mga lugar na tirahan ay magbabawal sa pagtatayo ng mga bakod at iba pang mga istraktura sa harap ng maraming pabahay, na ginagawang posible upang payagan ang puwang para sa pag -install ng mga sidewalk sa mga kapitbahayan na iyon.

Habang ang linya ng gusali sa harap ng isang lot ng lungsod ay malamang na pareho para sa bawat pulutong sa agarang lugar, maaaring may ilang mga pagbubukod.Halimbawa, ang isang munisipalidad ay maaaring payagan ang isang pasilidad sa kalusugan tulad ng isang ospital na palawakin ang konstruksiyon tulad ng isang sakop na pagtanggap ng lugar na mas malapit sa kalye, habang hinihiling na ang isang negosyo ng ilang mga bloke ay limitahan ang konstruksyon sa mga lugar na higit na bumalik sa maraming.Ang inilaan na paggamit para sa istraktura ay maaaring maglaro ng isang papel sa pagtukoy ng lokasyon ng linya ng gusali, na may mga alalahanin para sa kaligtasan ng mga mamamayan na isinasaalang -alang kasama ang pagpapahintulot sa pantay na platting, o pagma -map sa isang layout, ng lugar.

Sa ilang mga bansa, hindi bihira para sa isang linya ng gusali na makikilala din bilang mga probisyon sa mga kalooban o gawa, ang mga pagpapaunlad ng pabahay at nakaplanong mga kapitbahayan ay madalas na may ilang pag -input sa kung saan itinatag ang isang set back line para sa isang naibigay na kalye, na ginagawang mas madaliUpang mapanatili ang hitsura at pakiramdam ng pag -unlad.Ang pagbabago ng isang linya ng gusali ay karaniwang hindi isang madaling gawain, ngunit maaari itong gawin sa pag -apruba ng lokal na komisyon ng zoning.Ang mga pagbabago ay bihirang ipinagkaloob dahil lamang sa hiniling ng isang may -ari ng ari -arian.Kung ang Komisyon ay makahanap ng mga makabuluhang benepisyo para sa alinman sa pagbibigay ng isang pagbubukod upang payagan ang konstruksyon na lampas sa kasalukuyang linya, o na ang paglilipat ng linya ay sa ilang paraan mapabuti ang mga prospect para sa isang naibigay na lugar ng heograpiya ng lungsod, ang mga pagkakataon ng isang pagsasaayos ay naganaplubos na pinahusay.