Cos'è un certificato di autorizzazione?

Un certificato di autorizzazione è un documento che a volte è richiesto come parte delle scartoffie quando una società o varie attività vengono acquistate e trasferite al nuovo proprietario.Il testo del certificato conferma che il precedente proprietario ha risolto tutte le passività fiscali in sospeso fino alla data della vendita.In alcuni paesi, è richiesto anche un certificato di autorizzazione quando un'azienda si sta preparando a cessare le operazioni e liquidare tutte le attività detenute a nome della società.

La preparazione di un certificato di autorizzazione non è richiesta in tutte le nazioni o giurisdizioni locali.A seconda delle normative attualmente in atto in merito all'imposta sul reddito, all'imposta sulle vendite, all'imposta sulla proprietà o all'imposta sulla proprietà, lo stato di passività fiscale può essere affrontato in altri documenti richiesti dalle agenzie locali, statali o federali.In alcuni casi, la creazione del certificato di autorizzazione è più a beneficio del nuovo proprietario ed è spesso considerata un documento legale e vincolante che funge da conferma da parte del precedente proprietario che nessun debito fiscale o privilegio in circolazione è allegato alla proprietàessere venduto.

In aree in cui è richiesto un certificato di autorizzazione, è comune che le offerte immobiliari includano questo tipo di documento nelle scartoffie per la vendita.Spesso, i documenti di supporto come le dichiarazioni ufficiali delle autorità fiscali sono allegati al certificato.Ciò consente ai nuovi proprietari di avere una prova conclusiva che non è attualmente allegato alcun onere fiscale alla proprietà residenziale o commerciale coinvolta nell'acquisto e che il potenziale di spese impreviste associate all'acquisto non è probabile che si materializzino in un secondo momento.

Potrebbe anche essere richiesto un certificato di autorizzazione dell'imposta sulle vendite quando una società sceglie di dissolversi.In questo contesto, le entità che acquistano attrezzature, edifici o altri beni dell'azienda sono assicurati che non si assumono alcun tipo di responsabilità fiscale e che l'attività di dissoluzione ha un titolo chiaro delle attività in questione.Ciò aiuta a eliminare eventuali preoccupazioni sulle difficoltà fiscali derivanti in un secondo momento, il che può essere particolarmente importante per gli acquirenti che risiedono in paesi in cui qualsiasi responsabilità fiscale in sospeso si trasferisca automaticamente dal precedente proprietario al nuovo proprietario.

Se un certo importo del debito fiscale rimanga in sospeso, il venditore è generalmente tenuto a stabilire quel debito prima che il certificato possa essere emesso.Un'opzione alternativa sarebbe che l'acquirente risolva il debito, aprendo la strada al rilascio del certificato di autorizzazione.Quando ciò si verifica, l'importo del regolamento fiscale viene spesso detratto dal prezzo di acquisto della proprietà in questione.