住宅ローン担当者とは何ですか？

dormort住宅ローン担当者は、住宅ローンの処理を専門とする金融機関の従業員です。彼または彼女は、どの種類のローンが適切であるか、そしてどれだけの人が借りることができるかを決定するために不動産を購入したい人と協力しています。融資担当者は、借り手と金融機関の間の仲介者としても機能し、多くの場合、クライアントとの長期的な関係を確立します。場合によっては、融資担当者は、自動車ローンや中小企業ローンなどの住宅ローンに加えて、他の種類のローンを処理します。これは、さまざまな種類のローンのために別々のスタッフを維持することは実現可能ではない小さな銀行で特に一般的です。彼または彼女は、金融機関、または金融セクターで働く人々にトレーニングを提供する職業学校によって訓練される場合があります。多くの場合、給与は手数料に基づいているため、住宅ローンの役員がより多くのローンを確保すればするほど、賃金が高くなります。インタビューの過程で、住宅ローンの役員は申請者の生活について学び、信用力を判断するために使用される財務データを収集します。多くの金融機関はクレジットスコアリングシステムに大きく依存して金銭を貸すかを決定しますが、住宅ローンの役員もローン申請者を評価する際に特別な状況を検討します。。クライアントが申請している住宅ローンの種類の資格がない場合、融資担当者は代替案または提案を提供するか、クライアントがより手頃な価格の不動産でより小さな住宅ローンを求めているべきであることを示します。多くの銀行が、2008年に数千人の人々が住宅ローンで債務不履行に陥った2008年に発生したサブプライム貸付危機で彼らの悔しさに悔やんで学んだので、多くの銀行が返済の可能性について懸念と住宅ローンを売却したいという願望のバランスをとることができなければなりません彼らは余裕がありませんでした。この分野での作業には、通常、優れた人々のスキルと、財政状況を迅速かつ正確に評価する能力が必要です。特に金利が高く、経済が低い地点にある場合、収入は根本的に変動する可能性があります。