建物のメンテナンス技術者は何をしますか？

buildingビルメンテナンス技術者は、通常、商業構造、建物、または住宅の維持に責任があります。メンテナンス技術者は、オフィス、学校、アパート、店舗、工場など、さまざまな環境で働くことができます。これらの専門家は、特定の取引を専門としていませんが、配管、大工仕事、電気、石積みなど、さまざまなスキルに精通しています。buildingビルメンテナンス技術者の日々の職務は大きく異なり、必要なほぼすべてのタイプの大規模または小さな修理で構成される場合があります。修理作業に加えて、これらの技術者は、多くの種類の予防保守タスクと一般的な管理義務を果たします。ガラス。これらの義務に加えて、技術者はまた、壁と天井を修理、石膏、塗装、電気的な問題を診断および修復し、さまざまな種類の大工仕事を行います。これらの専門家は、暖房、換気、空調システムなどの機械を設置し、システムを制御するコンピューター機器を維持することもできます。建物のメンテナンス技術者は、特定の造園と清掃義務を随時実行する必要がある場合があります。場合によっては、技術者がスイミングプールのメンテナンスと水質テストについても責任を負います。技術者は通常、フィルター、流体、ベルト、モーター、ドライブメカニズムの定期的にスケジュールされた検査、およびさまざまな種類の機械のギア、ベアリング、シャフトの潤滑を担当します。これらの定期的なメンテナンス検査は、機械が引き続き正しく動作し、加熱、換気、および空調システムが効率的に機能するようにするために必要です。bultionメンテナンス技術者は、劣化や損傷の兆候について、建物の地下室、屋根、外部部分を定期的に検査する必要があります。一部の技術者は、スプリンクラー、アラーム、煙や一酸化炭素検出器などの火災安全装置の検査と維持も担当しています。場合によっては、建物のメンテナンス技術者が特定の種類の害虫駆除の責任を負うこともあります。corkの修理と予防保守の義務に加えて、建物のメンテナンス技術者も多くの異なる管理タスクを実行する必要があります。技術者は、検査と修理のために予定を立てて維持し、実行されるすべての作業の正確な記録を保持する必要があります。彼らは通常、ツールと修理部品の適切な供給を維持し、操作ガイドと修理マニュアルのレビューを担当します。一部のメンテナンス技術者は、特定の種類の機器の新しい供給を注文し、保証を維持する必要がある場合があります。場合によっては、技術者が他のメンテナンス担当者の監督、および新しい従業員の雇用とトレーニングを担当する場合があります。