賃貸物件に投資するにはどうすればよいですか？

rent賃貸不動産は、それが伴う追加された負担を引き受ける意思のある人のために、優れた投資機会になる可能性があります。不動産市場が増加している場合、特に賃貸物件を所有することは、短期的には安定した収入源を持つ一方で、長期的に土地に投資する優れた方法になる可能性があります。地域で賃料が上昇すると、賃料からの収入が住宅ローンや土地税を裏切るため、これは実際には長期的に大きな利益になる可能性があります。。近くのどこかで一戸建て住宅を購入することに興味がありますか？多分二重？多くの小さなレンタルプロパティ？アパート全体？それとも、おそらく全国の財産、または世界中でさえ？あなたが決定するものによっては、請負業者、不動産管理者、清掃サービスの形で、多かれ少なかれ助けが必要になる場合があります。一般的に、1つの小さなレンタルプロパティから始めて、操作を拡大する前に不動産投資の内外を学ぶことをお勧めします。利用可能。不動産業者は、多くの場合、優れたレンタルを行うプロパティをマークします。また、電話をかけると、その目的に最適なプロパティに誘導されます。差し押さえのオークションを監視することでバーゲンを持つことができる場合があります。これにより、最初のオーバーヘッドを抑えて、できるだけ早く利益を生み出し始めることができます。外国、その国の所有法と賃貸法に精通している弁護士と相談してください。他の国ではいくつかの優れた価値がありますが、特に外国人が旅行する場合に賃貸された場合、優れた投資不動産を作ることができますが、他の国での購入には、独自の考慮事項と落とし穴がたくさんあります。あなたが購入する土地を単にあなたから奪うことができないように、あなたが保護されていることを確認してください。また、ほとんどの銀行は他の国での土地の購入に資金を供給したくないので、資金調達のためにその国に行くか、現金を持っているか、2番目の住宅ローンに既存の不動産を使用して資金を調達する必要があるかもしれません。新しい購入。Crontion興味のある不動産を見つけ始め、価格帯の良いアイデアを得るようになったら、地元のレンタル市場を見る時が来ました。不動産を管理する不動産業者に電話し、家賃について問い合わせ、地元の論文に同等のプロパティがないか確認してください。次に、不動産の毎月の費用を計算し、住宅ローンの支払い、税金、修理および保守費用、保険、および該当する場合は不動産マネージャーに支払う費用を数えます。長期的には不動産があなたにとって利益を上げることができるように見える場合、銀行に行くために銀行に行く時が来ました。住むために購入されている不動産のために。不動産を手に入れたら、それを居住可能にするために行う必要がある修理を行い、自分で管理するためにそこにいない場合は、それを処理できる評判の良いプロパティマネージャーを見つけてください。多くの場合、不動産業者は追加の収入源として側の不動産を処理するか、お住まいの地域に複数の不動産を処理する不動産マネージャーがいる可能性があるため、より手頃な料金を請求できます。