保証人の住宅ローンとは何ですか？

burantor抵当は、元の借り手がデフォルトになった場合に住宅ローンの支払いを行うことに同意する第三者に支援された住宅ローンです。この財務の取り決めにより、信用不良またはクレジットが限られている借り手が住宅ローンにアクセスすることができますが、保証人として行動する当事者にとって重大なリスクがあります。Cosignerは実際には共同所有者であり、ローンの責任だけでなく公平性も共有しているため、保証人とCosignerが異なる法的役割を占めることに注意することが重要です。たとえば、カップルが住宅ローンを共有するとき、彼らは平等な株式を所有しています。家族は借り手に近いため、この取り決めに適した選択肢であることが多く、借り手の活動に目を光らせ、ローンがデフォルトになる前に介入することを願っています。借り手が支払いを停止した場合、保証人は責任を負わなければなりません。銀行が差し押さえに家を置きます。通常、主要な借り手の収入に基づいた住宅ローン。保証人の住宅ローンでは、銀行は保証人の収入を調べて、人が支払いを行うことができるようにし、利用可能な資産のような問題を考慮することもできます。これらは、デフォルトで販売または変換して、ローンをカバーし、良好な状態に戻すことができます。信用不良、収入の低下、または限られた資産を持つ保証人は、銀行の観点からは良い候補者ではありません。ローンの計画について借り手に相談し、収入と貯蓄の証明を要求することをお勧めします。借り手がローンの支払いに問題があるように見える場合、保証人は拒否したり、借入人に失業やその他のイベントの場合に支払いを管理するための特定の計画を実施するように頼むことを望むかもしれません。保証人が書類に署名すると、彼らはローンの法的責任を負い、借り手が実行しないと彼らの信用が悪影響を受ける可能性があります。支援が必要だと疑うバイヤーは、不動産業者や住宅ローンブローカーに自分の選択肢について話すことができます。将来の保証人に近づくときに使用する情報のパッケージを準備することをお勧めします。