Wat zijn garanthypotheken?

Garurist Hypotheken zijn thuisleningen die worden ondersteund door een derde partij die ermee instemt betalingen te doen aan de hypotheek als de oorspronkelijke kredietnemer in gebreke blijft.Deze financiële regeling biedt leners met een slecht krediet of beperkt krediet om toegang te krijgen tot woningleningen, maar het brengt aanzienlijke risico's met zich mee voor de partij die als garant optreedt.Het is belangrijk om zich ervan bewust te zijn dat garanten en co -ondertekenaars verschillende juridische rollen vervullen, omdat een co -eigenaar eigenlijk een mede -eigenaar is, die niet alleen verantwoordelijkheid voor de lening, maar ook aan eigen vermogen deelt;Wanneer een paar bijvoorbeeld een woninglening ondertekent, bezitten ze gelijke aandelen.

Het meest voorkomende formaat voor garanthypotheken is een ouder die hulp biedt aan kinderen die hun eerste huis kopen.Familieleden zijn vaak een goede keuze voor deze regeling omdat ze dicht bij de kredietnemer liggen, en ze kunnen de activiteiten van de leners in de gaten houden, hopelijk ingrijpen voordat de lening in gebreke blijft.Als de kredietnemer stopt met het doen van betalingen, moet de garant de verantwoordelijkheid nemen, of de bank zal het huis in de afscherming brengen, wat een slecht stempel zal drukken op het krediet van de leners en de garanties.Een woninglening, meestal gebaseerd op de inkomsten van de primaire kredietnemer.Met garanthypotheken kijkt de bank ook naar de inkomsten van de garanties om ervoor te zorgen dat de persoon de betalingen kan doen en kan het ook overwegen om problemen als beschikbare activa te overwegen.Deze kunnen in een standaard worden verkocht of geconverteerd om de lening te dekken en weer een goede reputatie te krijgen.Een garant met slecht krediet, slechte inkomsten of beperkte activa is geen goede kandidaat, vanuit het oogpunt van de bank.

Partijen benaderd voor sponsor garanthypotheken zouden de situatie met zorg moeten overwegen.Het is raadzaam om met de leners te praten over hun plannen voor de lening en om een bewijs van inkomsten en besparingen aan te vragen.Als het lijkt alsof de kredietnemer moeite zou hebben om de lening te betalen, wil de garant afwijzen of de kredietnemer vragen om een specifiek plan te implementeren voor het beheren van betalingen in het geval van banenverlies of andere evenementen.Zodra garanties het papierwerk ondertekenen, zijn ze wettelijk verantwoordelijk voor de lening en kan hun krediet een negatieve impact ervaren als de kredietnemer niet presteert.

Veel banken bieden garanthypotheken samen met een verscheidenheid aan andere leningproducten.Kopers die vermoeden dat ze hulp nodig hebben, kunnen met makelaars en hypotheekmakelaars praten over hun opties.Het kan een goed idee zijn om een pakket informatie voor te bereiden om te gebruiken bij het naderen van een potentiële garant.