住宅ローンコサイナーとは何ですか？

mort住宅ローンのコサイナーとは、主要な借り手が支払いを行わなかった場合、住宅ローンの財政的責任を受け入れる人です。ほとんどの場合、人々は、友人や家族がローンの資格を得るのを支援するために住宅ローンを共有します。これは、コサイナーなしではできません。一般に、銀行は、プライマリ借り手からの住宅ローンの共同署名者からのすべての同じ財務情報を必要とします。共同借り手とは異なり、住宅ローンの共同署名者は通常、問題の財産に対する法的請求はありませんが、遅い支払いまたは差し押さえは、主要な借り手と同じように住宅ローンの共同署名者に影響します。クレジット履歴や信用不良の人にとって、特に重大な頭金が不足している場合は、金融機関を通じて住宅ローンを取得します。多くの場合、金融機関または銀行は、プライマリ借り手が住宅ローンのコサインを使用して、プライマリ借り手が過去に抱えていた財政難を補うことを可能にします。Cosignerを使用すると、主要な借り手が自分でできるよりも低い金利を得ることができる場合があります。これは通常、Cosignerがプライマリ借り手よりもクレジットスコアと負債と収入の比率が大幅に高い場合にのみ可能です。domormormormormortageの承認プロセス中に、Cosignerは銀行または金融機関にプライマリ借り手と同じ財務情報をすべて提供する必要があります。彼または彼女の信用報告書が確認され、収入が確認されます。住宅ローンの共同署名者がすでに別の財産を所有している場合、通常、主要な借り手がデフォルトした場合、収入は通常、両方の住宅ローンの支払いを行うのに十分高くなければなりません。共同借り手。Cosignerは主要な借り手と同じ財政的責任をすべて持っていますが、法的契約に特に述べられない限り、問題の財産に関する請求はめったにありません。Cosignerがプロパティに住んでいるかどうかは、一般にCosignerと主要な借り手次第です。ローンがどの程度高値を取得できるかを判断する際に複数の人の収入が考慮される共同借り手とは異なり、ローンの金額を決定する際にコサイナーの収入は考慮されません。Cosignerは、主に主要な借り手の利益のためです。通常、Cosignerにとって財政的利益はほとんどありません。プライマリ借り手が遅れて差し押さえに入る場合、Cosignerは支払いに対して法的責任を負い、これらの事例は彼または彼女の信用報告書または財務履歴に登場し、彼または彼女の管轄区域に応じて彼または彼女の法的問題を引き起こす可能性があります。