連邦住宅ローン銀行システムとは何ですか？

1932年、米国議会は、住宅所有権に対する不況の影響に対応して、連邦住宅ローン銀行システムを作成しました。システムの目的は、差し押さえの数を減速させ、建設業界を刺激し、住宅所有権を増やすことでした。5名の連邦住宅ローン委員会が設立され、リサイクル、または貯蓄と融資（S＆L）を監督し、住宅ローンの資金調達のためにメンバー機関に低金銭を提供するために銀行が設立されました。今日存在する連邦住宅ローン銀行システムは、8000を超える会員金融機関の流動性源として機能する12の協力的に所有されている連邦住宅ローン銀行（FHLBS）で構成される政府が後援する企業です。S＆L業界は、住宅ローンの貸付が不十分な結果として勃発しました。これに応じて、議会は1989年に連邦住宅ローン委員会を廃止し、それを連邦住宅金融委員会に置き換えました。当時、メンバーシップは、従来のrif約に加えて、商業銀行、信用組合、保険会社を含むように拡張されました。1999年、Gramm-Leach-Bliley Actは、農村開発に資金を提供するために、連邦住宅ローン銀行システムへの農業銀行のアクセスを拡大しました。2008年、監視の責任は再び動き、フレディマックとファニーメイを監督する連邦住宅金融機関の責任となりました。

連邦住宅ローン銀行システムは、政府が支援する行為によって作成されたため、政府が後援する法律によって作成されたため、政府が後援する企業と見なされます。これらには、法人所得税の免除と、債務証書の証券および交換登録要件の免除が含まれます。12の銀行は、金融市場での債券と債券の販売を通じて資金を調達し、それを低金利のメンバー機関に住宅ローンに資金を提供するために貸し出します。アメリカの都市。銀行、rif約、信用組合、保険会社は、特定の基準を満たすことを提供する地域の銀行に参加することを歓迎します。たとえば、メンバーは住宅ローンで資産ポートフォリオの10％を持っているか、コミュニティの金融機関として指定されなければなりません。FHLBSはすべて別個の法人であり、それぞれが独自の14のメンバー委員会によって管理されており、その大半はメンバー金融機関によって選出されています。1989年。AHPは、低および中程度の収入の個人向けに、所有者と賃貸ユニットの両方の住宅財産の購入、建設、またはリハビリテーションの補助金を提供します。12のFHLBのそれぞれは、AHPへの助成金の形で純利益の10％を寄付する必要があります。この資金は、地元の非営利団体と連携して作業しているメンバーの金融機関が後援するプロジェクトに競争力のあるベースで支払われます。