Hva er en ytelsesobligasjon?

En stor bekymring en person har når han ansetter en entreprenør er om den personen vil være i stand til å utføre jobben eller ikke.Selv om entreprenøren er kvalifisert og har et godt rykte, kan virksomheten hans lide en katastrofal hendelse eller finanskrise som kan sette prosjektet i fare.For å lindre denne bekymringen har det blitt en standard praksis i store byggeprosjekter for entreprenøren å skaffe et resultatobligasjon.Et resultatobligasjon er et obligasjon utstedt av et bank- eller forsikringsselskap som garanterer at en entreprenør tilfredsstillende vil fullføre et prosjekt.

I Europa utstedes disse obligasjonene vanligvis av en bank og kalles "bankgarantier" i Storbritannia, ellerEn "forsiktighet" i Frankrike.I USA utstedes obligasjonene generelt av et forsikringsselskap, selv om de kan utstedes av en bank eller til og med en privat part.I alle tilfeller utgjør ytelsesobligasjonen en treveis kontrakt mellom eieren, eller rektor, entreprenøren, kalt obligatoren, og selskapet som tilbyr obligasjonen, kjent som kausjonist.Dette er ikke en forsikring, men en økonomisk garanti for at arbeidet vil bli utført tilfredsstillende.

Mens entreprenøren er partiet som skal anskaffe ytelsesobligasjonen, betales kostnadene av eieren og bør inkluderes i budet.Det dekker 100% av kontraktskostnadene og har vanligvis en definert tidsbegrensning for fullføring av jobben.Obligasjonen garanterer også at kostnadene for prosjektet vil samsvare med budet, forutsatt at eieren holder seg til arbeidet som er definert i kontrakten.Hvis en eier ønsker å gjøre endringer underveis, bør en kontraktsendring utføres avgrenser eventuelle ekstra kostnader og tid som kreves for fullføring.Når jobben er fullført tilfredsstillende, blir obligasjonen ugyldig.

Hvis en entreprenør blir insolvent, løper over budsjettet, eller av en eller annen grunn ikke fullfører arbeidet i tide, anses han å være i standard.Når en standard oppstår, gir obligasjonen vanligvis eieren tre alternativer;Han kan få penger til å fullføre arbeidet selv, han kan velge en ny entreprenør, eller han kan la kausjonsselskapet finne en ny entreprenør.Midler vil bli gitt, opp til den opprinnelige kontraktskostnaden, for å fullføre prosjektet.

Et resultatobligasjon er også navnet, tidligere brukt i USA, for å referere til sikkerhetsinnskuddet en investor er pålagt å gjøre når du går inn i en futureskontrakt.Denne obligasjonen, eller marginkontoen som nå kalles, brukes til å dekke meglerens økonomiske risiko for å håndtere kontoen.En futures -kontrakt er en kontrakt for å kjøpe en spesifikk mengde vare eller et finansielt instrument til en fast pris på en fremtidig dato.Disse kontraktene omsettes på en sentral økonomisk utveksling.

I USA kreves det bare et resultatobligasjon på offentlige prosjekter som overstiger en kostnad på $ 100.000 amerikanske dollar (USD).Det er ikke generelt tilrådelig for en eier å insistere på et bånd for en liten jobb.Siden gebyret for et slikt obligasjon ville være lite, kan det være veldig vanskelig for en entreprenør å finne en kausjonist som er villig til å dekke en baderomsoppussing eller et nytt kortstokk.På et stort prosjekt er imidlertid en ytelsesobligasjon en verdig investering.