Vad är ett huvudhem?

Även känd som en primär eller huvudbostad är ett huvudhem den fysiska platsen där en individ bor under majoriteten av kalenderåret.Denna typ av bostad kan eller kanske inte ägs av passageraren.Ett huvudhem kan vara ett hus, en hyrd lägenhet eller ett husbil.Beteckningen av ett huvudhem är viktigt för flera olika juridiska ändamål, inklusive beräkning av inkomstskatter.

I de flesta nationer finns det flera kriterier som måste uppfyllas för att en bostad ska erkännas som ett huvudhem.Medan kvalifikationer varierar något från ett land till nästa, kommer de flesta att kräva att individen fysiskt bor i hemmet under en minsta tid varje kalenderår.Ofta görs utsläpp för individer som reser för arbete, särskilt om hans eller hennes arbetsuppgifter involverar kvar på avlägsna platser under en betydande del av året.Under dessa speciella omständigheter räknas inte den tid som bor på en annan plats som faktiskt att vara borta från bostaden och påverkar inte beteckningen av ett permanent hem.

Adressen till huvudhemmet används vanligtvis i många olika typer av juridiska dokument.En licens för att driva ett motorfordon inkluderar vanligtvis den huvudsakliga hemadressen för individen i licensdetaljer.På samma sätt kräver olika typer av lån eller inteckningar också beteckningen av ett huvudhem, komplett med full kontaktinformation för gäldenären.Identifieringen av en primär bostad är också viktig när det gäller att bestämma vilket röstningsdistrikt individen faktiskt tillhör, och vilken valplats han eller hon bör använda när han kastar röster i lokala, statliga eller nationella val.Till och med något så enkelt som att gå med i en social klubb kan kräva att du tillhandahåller korrekt information om en primär bostad.

För husägare är utsiktningen av ett huvudhem ofta mycket viktigt när det gäller att bedöma fastighetsskatter.Många lokala och nationella skattebyråer använder olika skattebord för att bestämma mängden skatter som förfaller på en primär bostad jämfört med ett fritidshus eller andra sekundära fastigheter.Detta beror på att markvärdet kan bedömas annorlunda, och olika procentandelar av detta värde kan bedömas om fastigheten är den primära bostaden för skattebetalaren.Betydelsen av att bestämma vilken egendom som anses vara huvudbostaden är också viktig när fastigheten säljs, eftersom beräkningen av kapitalvinstskatter ofta beror på om fastigheten var huvudhemmet eller ett sekundärt fastighetsinnehav.