อัตราว่างคืออะไร?

อัตราว่างเป็นสถิติที่เก็บไว้ในตำแหน่งงานว่างในคุณสมบัติการเช่าบ้านสำหรับการขายและโรงแรมอัตราว่างที่สูงมักจะถูกมองว่าเป็นสัญญาณว่าตลาดกำลังดิ้นรนในขณะที่อัตราต่ำเป็นที่ต้องการเพราะพวกเขาระบุว่าทรัพย์สินเป็นสินค้าที่ร้อนและตำแหน่งงานว่างยังคงไม่ได้รับการเติมเต็มเป็นเวลานานสถิติเกี่ยวกับอัตราว่างจะถูกเก็บไว้โดยหน่วยงานของรัฐและ บริษัท หลายแห่งที่เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์ทางเศรษฐกิจและพวกเขาจะเป็นประโยชน์ในการพิจารณาเมื่อผู้คนย้ายไปอยู่ชุมชน

ในแง่ของที่อยู่อาศัยอัตราว่างจะนับจำนวนทั้งหมดของจำนวนทั้งหมดของจำนวนทั้งหมดของจำนวนทั้งหมดหน่วยที่น่าอยู่ แต่ว่างและกำหนดเปอร์เซ็นต์ของที่อยู่อาศัยทั้งหมดที่มีอยู่ว่างอัตราว่างรวมถึงบ้านอพาร์ทเมนท์และการเตรียมการอยู่อาศัยอื่น ๆยิ่งอัตราตำแหน่งว่างมากเท่าไหร่ก็ยิ่งมีความท้าทายมากขึ้นสำหรับคนที่จะหาที่อยู่อาศัยเพราะหน่วยที่พวกเขาสนใจอาจไม่ได้รับค่าเช่าหรือขายบ่อยมาก

อัตราว่างที่สูงในที่อยู่อาศัยมักจะแนะนำภาวะเศรษฐกิจตกต่ำพวกเขาสามารถเกิดขึ้นได้เมื่อผู้คนจำนวนมากย้ายออกจากชุมชนปล่อยให้บ้านจำนวนมากว่างเปล่าและเมื่อนักพัฒนาประเมินค่าสูงเกินไปตลาดสำหรับที่อยู่อาศัยในชุมชนค่าเช่าที่สูงสามารถผลักดันอัตราว่างเนื่องจากผู้คนอาจไม่สามารถเช่าได้แทนที่จะทำการเตรียมการอื่น ๆอัตราว่างของโรงแรมสามารถเป็นตัวชี้วัดที่แข็งแกร่งยิ่งขึ้นเนื่องจากตำแหน่งงานว่างจำนวนมากหมายความว่าเงินน้อยลงมาในชุมชน

สถิติส่วนบุคคลมักจะถูกเก็บไว้สำหรับที่อยู่อาศัยประเภทต่าง ๆ แยกแยะระหว่างอพาร์ทเมนท์ทาวน์เฮาส์ที่อยู่อาศัยครอบครัวเดี่ยวและอื่น ๆเจ้าของบ้านมักจะต้องติดตามข้อมูลล่าสุดเนื่องจากความผันผวนอาจมีผลต่อปริมาณค่าเช่าที่พวกเขาสามารถเรียกเก็บได้เจ้าของบ้านอาจต่อสู้กับอัตราว่างที่สูงผิดปกติสำหรับคุณสมบัติของตัวเองมักจะจับคู่กับการหมุนเวียนสูงซึ่งผู้เช่ากำลังจะมาและดำเนินไปอย่างต่อเนื่อง

อัตราว่างเชิงพาณิชย์เป็นตัวบ่งชี้ทางเศรษฐกิจที่สำคัญและพวกเขามักจะคำนวณแยกต่างหากมากกว่าที่อยู่อาศัยราคา.อัตราเหล่านี้อาจรวมถึงธุรกิจค้าปลีกที่ว่างเปล่ารวมถึงอาคารพาณิชย์อื่น ๆ เช่นคลังสินค้าและโรงงานอัตราที่ต่ำเป็นที่ต้องการโดยเฉพาะอย่างยิ่งเนื่องจากผู้คนมีแนวโน้มที่จะใช้จ่ายเงินน้อยลงในเขตธุรกิจที่มีอัตราว่างสูงในทางจิตวิทยาแถวหน้าร้านที่ว่างเปล่าอาจมีผลกระทบอย่างมากต่อผู้บริโภคแม้ว่าเศรษฐกิจจะแข็งแกร่งจริง ๆ

คนที่มีความสนใจในการได้รับสถิติเกี่ยวกับอัตราว่างในชุมชนเฉพาะสามารถลองปรึกษาข้อมูลการสำรวจสำมะโนประชากรและสำนักงานรัฐบาลท้องถิ่นนายหน้ายังชื่นชอบการรักษาสถิติเกี่ยวกับตำแหน่งงานว่างเช่นเดียวกับเว็บไซต์ที่ให้ข้อมูลประชากรเกี่ยวกับชุมชนต่าง ๆ