Tỷ lệ trống là gì?

Tỷ lệ trống là số liệu thống kê được giữ trên các vị trí tuyển dụng trong tài sản cho thuê, nhà để bán và khách sạn.Tỷ lệ trống cao thường được xem là một dấu hiệu cho thấy thị trường đang gặp khó khăn, trong khi tỷ lệ thấp là mong muốn, bởi vì chúng chỉ ra rằng tài sản là một hàng hóa nóng và các vị trí tuyển dụng hiếm khi vẫn chưa được lấp đầy trong thời gian dài.Thống kê về tỷ lệ trống được giữ bởi nhiều cơ quan chính phủ và các công ty chuyên về phân tích kinh tế và chúng có thể hữu ích để xem xét khi mọi người chuyển đến một cộng đồng.Các đơn vị có thể sống nhưng không có người, và xác định bao nhiêu phần trăm của tổng số nhà ở có sẵn bị bỏ trống.Tỷ lệ trống bao gồm nhà, căn hộ và các cuộc sống khác.Tỷ lệ trống càng thấp, mọi người tìm nhà ở càng nhiều thách thức, bởi vì các đơn vị họ quan tâm có thể không được thuê hoặc bán rất thường xuyên. Tỷ lệ trống cao trong nhà ở thường cho thấy trầm cảm kinh tế.Chúng có thể xảy ra khi nhiều người di chuyển ra khỏi một cộng đồng, để lại số lượng lớn các ngôi nhà bị bỏ trống và khi các nhà phát triển đánh giá quá cao thị trường cho nhà ở trong một cộng đồng.Giá thuê cao cũng có thể thúc đẩy tỷ lệ trống, vì mọi người có thể không đủ khả năng để thuê, thay vào đó thực hiện các thỏa thuận khác.Tỷ lệ trống của khách sạn có thể là các chỉ số mạnh hơn, vì rất nhiều vị trí tuyển dụng có nghĩa là ít tiền hơn vào cộng đồng. Các số liệu thống kê cá nhân thường được giữ cho các loại nhà ở khác nhau, phân biệt giữa các căn hộ, nhà phố, nhà ở gia đình, v.v.Chủ nhà thường cần theo kịp các thông tin mới nhất, vì biến động có thể ảnh hưởng đến số tiền thuê mà họ có thể tính.Chủ nhà cũng có thể đấu tranh với tỷ lệ trống cao bất thường đối với các tài sản của riêng họ, thường được kết hợp với doanh thu cao, trong đó người thuê liên tục đến và đi. Tỷ lệ trống thương mại cũng là một chỉ số kinh tế quan trọng và họ thường được tính toán riêng biệt so với dân cưgiá.Những mức giá này có thể bao gồm các doanh nghiệp bán lẻ trống cũng như các tòa nhà thương mại khác như nhà kho và nhà máy.Tỷ lệ thấp là mong muốn, đặc biệt là vì mọi người ít bị chi tiêu tiền ở các khu kinh doanh với tỷ lệ trống cao.Về mặt tâm lý, một hàng các cửa hàng trống có thể có tác dụng rất lạnh đối với người tiêu dùng, ngay cả khi nền kinh tế thực sự mạnh mẽ. Những người quan tâm đến việc nhận số liệu thống kê về tỷ lệ trống trong một cộng đồng cụ thể có thể thử tư vấn dữ liệu điều tra dân số và văn phòng chính quyền địa phương.Realtor cũng thích giữ số liệu thống kê về các vị trí tuyển dụng, cũng như các trang web cung cấp dữ liệu nhân khẩu học về các cộng đồng khác nhau.