Ano ang isang kontratista?

Malawak na nagsasalita, ang isang kontratista ay maaaring maging sinumang sumasang -ayon upang matupad ang mga termino ng isang ligal na kasunduan na nagbubuklod.Karamihan sa mga karaniwang, ang term ay ginagamit upang ilarawan ang isang dalubhasa sa industriya ng konstruksyon na nag -upa ng mga bihasang at hindi sanay na manggagawa upang aktwal na bumuo ng isang pinansyal na proyekto.Ang isang kontratista ay dapat na lisensyado ng isang board ng pagsusuri bago siya mag -bid sa proyekto.Ang bid na ito ay batay sa tinantyang gastos ng mga materyales sa gusali, ang sahod ng mga subcontractor at manggagawa at bayad sa propesyonal para sa pag -coordinate ng proyekto.

Bagaman ang pangunahing pag -aalala ng mga kontratista ay ang pag -upa ng mga kwalipikadong subcontractor (dalubhasang manggagawa), maaari rin siyang gumanapAng ilan sa mga gawaing konstruksyon din.Karamihan ay nagkakaroon ng mahusay na mga relasyon sa pagtatrabaho sa iba pang mga espesyalista sa konstruksyon, kaya madalas silang umarkila ng parehong dalubhasang mga kumpanya at manggagawa para sa bawat kinontratang proyekto.Ang kontratista ay sa wakas ay may pananagutan para sa kalidad ng gawaing isinagawa ng mga taong hinuhuli niya, kaya hindi palaging nagbabayad upang umarkila ng hindi kilalang mga nilalang upang mabawasan ang mga gastos..Ang kliyente ay gumagana sa isang arkitekto at financier nang matagal bago tinanggal ang unang pala ng dumi.Sa panahon ng proseso ng pag -bid, ang isang kontratista ay maaaring makipagtulungan sa arkitekto ng mga gusali upang talakayin ang mga potensyal na problema sa isang elemento ng disenyo.Kung ang pagiging kumplikado ng disenyo ng mga gusali o ang mga potensyal na overrun ay nagbabanta upang mapuspos ang mga kasanayan sa mga tao, kailangan niyang tumalikod at payagan ang ibang tao na manalo sa bid.Naiintindihan ng isang mabuting kontratista na ang tagumpay ng proyekto ay nakasalalay sa kanyang kakayahang umarkila ng tamang independiyenteng mga subcontractor at sundin ang mga kagustuhan ng kliyente.

Sa ibang kahulugan, ang isang kontratista ay maaari ding maging sinumang sumasang -ayon na magsagawa ng trabaho para sabayad.Madalas itong nangyayari sa mga negosyo na hindi kayang magtalaga o umarkila ng isang bagong empleyado upang magsagawa ng isang tiyak na trabaho.Ang trabaho mismo ay maaaring hindi sapat na pangmatagalang upang bigyang-katwiran ang mga gastos ng isang bagong upa, o ang sahod ay maaaring hindi sapat para sa mga naitatag na empleyado.Ang mga kumpanya sa sitwasyong ito ay madalas na umarkila ng mga independyenteng kontratista upang maisagawa ang trabaho nang walang pormal na kasunduan sa pagtatrabaho.Ang rate ng suweldo ay tinalakay sa bawat independiyenteng manggagawa at maaaring gawin ang isang ligal na kasunduan.Matapos makumpleto ang trabaho, ang isang independiyenteng kontratista ay tumatanggap ng buong halaga ng suweldo nang walang mga pagbawas sa buwis o iba pang mga pagpigil.Sa pagtatapos ng taon ng buwis, ang kumpanya ay naglalabas ng isang pederal na 1099 form na nagpapakita ng mga manggagawa na iba't ibang kita na kinita.