Nhà thầu là gì?

Nói rộng ra, một nhà thầu có thể là bất kỳ ai đồng ý thực hiện các điều khoản của một thỏa thuận ràng buộc về mặt pháp lý.Thông thường nhất, thuật ngữ này được sử dụng để mô tả một chuyên gia trong ngành xây dựng, người thuê những người lao động có kỹ năng và không có kỹ năng để thực sự xây dựng một dự án được tài trợ.Một nhà thầu phải được cấp phép bởi một hội đồng kiểm tra trước khi anh ta hoặc cô ta có thể đấu thầu dự án.Giá thầu này dựa trên chi phí ước tính của các vật liệu xây dựng, tiền lương của các nhà thầu phụ và người lao động và phí chuyên gia điều phối dự án. Mặc dù một nhà thầu chính là việc thuê nhà thầu phụ đủ điều kiện (thợ thủ công chuyên dụng), anh ta cũng có thể thực hiệnMột số công việc xây dựng là tốt.Hầu hết phát triển các mối quan hệ làm việc tốt với các chuyên gia xây dựng khác, vì vậy họ thường thuê các công ty và công nhân chuyên ngành tương tự cho mỗi dự án được ký hợp đồng.Nhà thầu cuối cùng chịu trách nhiệm về chất lượng công việc được thực hiện bởi những người mà anh ta hoặc cô ta thuê, vì vậy không phải lúc nào cũng phải trả tiền để thuê các thực thể không xác định để cắt giảm chi phí..Khách hàng làm việc với một kiến trúc sư và nhà tài chính từ lâu trước khi cái xẻng bụi bẩn đầu tiên được gỡ bỏ.Trong quá trình đấu thầu, một nhà thầu có thể phải làm việc với kiến trúc sư tòa nhà để thảo luận về các vấn đề tiềm ẩn với một yếu tố thiết kế.Nếu sự phức tạp của thiết kế các tòa nhà hoặc chi phí tiềm năng vượt quá đe dọa áp đảo các kỹ năng của mọi người, anh ta hoặc cô ta cần phải lùi lại và cho phép người khác giành được giá thầu.Một nhà thầu tốt hiểu rằng sự thành công của dự án phụ thuộc vào khả năng thuê các nhà thầu phụ độc lập phù hợp và làm theo mong muốn của khách hàng. Theo một nghĩa khác, một nhà thầu cũng có thể là bất kỳ ai đồng ý thực hiện công việc chophí.Điều này xảy ra thường xuyên trong các doanh nghiệp không đủ khả năng để chỉ định hoặc thuê một nhân viên mới để thực hiện một công việc cụ thể.Bản thân công việc có thể không đủ dài hạn để biện minh cho chi phí của một người thuê mới, hoặc tiền lương có thể không đủ cho nhân viên thành lập.Các công ty trong tình huống này thường thuê các nhà thầu độc lập để thực hiện công việc mà không cần thỏa thuận việc làm chính thức.Tỷ lệ thanh toán được thảo luận với mỗi công nhân độc lập và một thỏa thuận pháp lý có thể được sản xuất.Sau khi hoàn thành công việc, một nhà thầu độc lập nhận được toàn bộ số tiền lương mà không phải khấu trừ thuế hoặc khấu trừ khác.Vào cuối năm tính thuế, Công ty phát hành Mẫu 1099 liên bang cho thấy thu nhập linh tinh của người lao động kiếm được.