Ano ang ginagawa ng isang ahente ng pag -aari?

Ang isang ahente ng pag -aari, na malawak na tinutukoy bilang isang ahente ng real estate, merkado at nagbebenta ng pag -aari sa isang magkakaibang base ng kliyente.Ayon sa kaugalian ay nakikipag -usap siya sa mga benta ng mga pribadong bahay ngunit maaari ring mag -market ng mga komersyal na katangian, tulad ng mga istruktura ng negosyo sa tingian, mga gusali ng opisina, pabrika o mga kumplikadong apartment.Ang isang makabuluhang bilang ng mga ahente ng pag-aari ay nagtatrabaho sa sarili at ang natitirang trabaho para sa mga ahensya ng real estate.Ito sa pangkalahatan ay nangangailangan ng natitirang mga kasanayan sa pakikinig na kasama ng kakayahang magbasa sa pagitan ng mga linya at matukoy ang mga pangangailangan na hindi malinaw na nakasaad.Karaniwan siyang kinakailangan na maging palakaibigan habang pinapanatili ang isang propesyonal na relasyon sa kanyang mga customer.

Dahil ito ay madalas na isa sa pinakamahalaga at masigasig na mga kaganapan sa buhay ng mga tao, madalas silang kinakabahan at kung minsan ay nag -aatubili na ibunyag kung ano ang hinahanap nilaisang bahay.Ang isang umunlad na ahente ng pag -aari ay karaniwang sanay sa mabilis na pagkakaroon ng tiwala ng kanyang mga kliyente at pag -uudyok sa kanila na matapat na ibahagi ang kanilang mga pag -asa at layunin sa kanya.Dahan -dahang nakakaakit sa emosyonal na bahagi ng mga taong gumagawa ng isang pagbili na mahalaga sa seguridad at kaligayahan ng kanilang pamilya ay isang mahalagang katangian ng karakter para sa isang ahente ng pag -aari.pangangailangan.Ang kanyang mga obserbasyon ay karaniwang sumasalamin sa laki ng pamilya, ang edad ng mga miyembro ng pamilya at kung ano ang kasama sa pang -araw -araw na pangangailangan.Tinitiyak din niya na malinaw na naiintindihan niya ang mga kagustuhan ng mamimili tungkol sa square footage ng bahay, laki ng maraming at lokal na amenities.Batay sa impormasyong ito, kasama ang dami ng ibinabayad na pagbabayad, ginustong pagpepresyo at nais na mga termino ng mortgage, ang isang ahente ay maaaring sapat na magsaliksik kung ano ang maaari niyang mag -alok sa kanyang mga kliyente.

Kapag pinaliit niya ang kanyang paghahanap sa pinakamahusay na mga pag -aari upang matugunan ang kanilang mga pangangailangan,na karaniwang tumatagal ng isang araw o dalawa, kinukuha niya ang kanyang mga kliyente upang tingnan ang mga pag -aari.Mas gusto ng mga kliyente na talakayin ang kanilang mga pagpipilian sa pribado at sa pangkalahatan ay makipag -ugnay sa ahente ng pag -aari sa kanilang mga pagpipilian at mga katanungan nang mas mababa sa isang linggo.Ang mga alok at counteroffers ay sumasabay sa nagbebenta at kung naabot ang mga magagandang termino, natapos ang pagbebenta.

Karaniwan walang pormal na mga kinakailangan sa edukasyon upang maging isang ahente ng pag -aari.Karamihan sa mga lugar ay nangangailangan ng mga ahente upang makakuha ng isang lisensya upang magbenta ng real estate.Ang prosesong ito ay karaniwang nagsasangkot sa pagsubok sa aplikante sa kaalaman sa mga kasanayan sa real estate at mga batas sa pagpapahiram.Ang ilang mga rehiyon ay nangangailangan ng magkahiwalay na lisensya upang magbenta ng mga tirahan at komersyal na mga katangian.