Đại lý tài sản làm gì?

Một đại lý bất động sản, cũng được gọi rộng rãi là một đại lý bất động sản, thị trường và bán tài sản cho một cơ sở khách hàng đa dạng.Cô theo truyền thống giao dịch trong việc bán nhà riêng nhưng cũng có thể tiếp thị các tài sản thương mại, chẳng hạn như cấu trúc kinh doanh bán lẻ, tòa nhà văn phòng, nhà máy hoặc khu chung cư.Một số lượng đáng kể các đại lý tài sản đang tự làm chủ và phần còn lại cho các cơ quan bất động sản. Thành công của một đại lý bất động sản thường phụ thuộc phần lớn vào khả năng đánh giá chính xác của khách hàng của cô ấy và trình bày chúng với các lựa chọn khả thi.Điều này thường đòi hỏi các kỹ năng nghe xuất sắc kết hợp với khả năng đọc giữa các dòng và xác định nhu cầu không được nêu rõ.Cô thường được yêu cầu phải thân thiện trong khi duy trì mối quan hệ chuyên nghiệp với khách hàng của mình. Vì đây thường là một trong những sự kiện quan trọng và có ý nghĩa tài chính nhất trong cuộc sống của mọi người, họ thường lo lắng và đôi khi miễn cưỡng tiết lộ những gì họ đang tìm kiếmmột ngôi nhà.Một đại lý tài sản thịnh vượng thường rất giỏi trong việc nhanh chóng có được sự tin tưởng của khách hàng và thúc đẩy họ chia sẻ một cách trung thực hy vọng và mục tiêu của họ với cô ấy.Nhẹ nhàng hấp dẫn khía cạnh tình cảm của những người mua hàng quan trọng đối với an ninh và hạnh phúc của gia đình họ là một đặc điểm quan trọng đối với một đại lý tài sản.nhu cầu.Những quan sát của cô thường phản ánh quy mô của gia đình, tuổi của các thành viên trong gia đình và những gì nhu cầu hàng ngày của họ bao gồm.Cô cũng đảm bảo rằng cô hiểu rõ các sở thích của người mua liên quan đến các cảnh quay vuông về ngôi nhà, quy mô lô và các tiện nghi địa phương.Dựa trên thông tin này, cùng với số tiền thanh toán giảm, giá ưu tiên và các điều khoản thế chấp mong muốn, một đại lý có thể nghiên cứu đầy đủ những gì cô ấy có thể cung cấp cho khách hàng của mình.Điều này thường mất một hoặc hai ngày, cô ấy đưa khách hàng của mình xem các tài sản.Các khách hàng theo truyền thống thích thảo luận về các lựa chọn của họ trong tư nhân và thường liên hệ với đại lý tài sản với các lựa chọn và câu hỏi của họ trong vòng chưa đầy một tuần.Ưu đãi và phản đối xảy ra với người bán và nếu đạt được các điều khoản thân thiện, việc bán hàng được hoàn thiện. Thông thường không có yêu cầu giáo dục chính thức để trở thành đại lý tài sản.Hầu hết các khu vực yêu cầu các đại lý để có được giấy phép bán bất động sản.Quá trình này thường liên quan đến việc kiểm tra người nộp đơn về kiến thức về thực tiễn bất động sản và luật cho vay.Một số khu vực yêu cầu giấy phép riêng để bán tài sản dân cư và thương mại.